Terrain non constructible oleron

Fermé
cill -  
 mimi oléron -
Bonjour, nous possedons un terrain sur l'ile d'oleron de 800 m2 environ le terrain n'est pas constructible ni viabilisé mais il y a un mobil home et une caravane à l'année et nous payons des impots pour les ordures ménagère pour le mobil home et la caravane nous aimerions vendre ce terrain mais nous ne savons pas à combien

4 réponses

  1. mimi oléron
     
    Bonjour,
    connaître le prix c'est une chose.... les agences imm peuvent le faire puisqu'elles évaluent le prix des biens... Mais, car il y a un mais AVEZ VOUS LE DROIT DE VENDRE VOTRE TERRAIN A CAMPER A UN PARTICULIER!!!, nous sommes nous mêmes propriétaires d'un terrain à camper sur l'ile d'oléron et nous n'avons pas pu le vendre (nouvelle loi sur la défense du littoral....) sauf à la SAFER pour une poignée de cerises..La mairie avait un droit de véto sur notre terrain donc il était impossible de le vendre et poutant notre agence avait trouvé un acquéreur. Du coup tout à capoter.....Peut être avez vous des nouvelles plus récentes sur la vente possible des terrains à camper sur Oléron?
    Cordialement.
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  2. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 925
     
    et nous non plus....
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    1. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 925
       
      blague à part ; faites donc appel à deux agences immobilières, elles vous renseigneront
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    2. ^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 360
       
      Tu ne crois pas qu'elles ont autres choses à faire les agences ?

      Et les impôts? Et la Mairie ?? Servent à quoi ??

      Les agences ne sont pas des bureaux de l'administration .....
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    3. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 925
       
      Tu ne crois pas qu'elles ont autres choses à faire les agences ?

      j'aurai du rajouter: elles vous renseigneront, car si vous êtes vendeur, vous pourriez confier un mandat de vente à l'une d'elle , qui vous paraitra la plus professionnelle ....

      et je rajoute : 30 % des ventes de PAP se terminent par un procès, une foi les 45 % qui cassent avant d'arriver à l'acte .enlevées ...
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  3. ^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 360
     
    Lut,

    Y'a pas de Mairies sur l'île ?
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    1. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 925
       
      ben si ..pourquoi ??
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  4. Actif
     
    Et les impôts? Et la Mairie ?? Servent à quoi ??
    Les agences ne sont pas des bureaux de l'administration .....


    1) Euh...et inversement, non ? Quand on a un bien à vendre, on s'adresse à une agence immobilière, ou à un notaire selon les pratiques locales, mais les z'impôts ne vont pas vous évaluer un terrain pour sa mise en vente (ils le feront pour contrôler le prix une fois la transaction passée, mais pas en amont). Quant à la mairie, c'est un peu pareil, ils peuvent donner une indication, s'ils le souhaitent, mais c'est tout.

    2) J'imagine si à Paris, à chaque transaction immobilière, les futurs vendeurs venaient en mairie ou aux impôts demander l'évaluation de leurs biens :-))
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    1. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 925
       
      @ Actif

      Au service urbanisme de la mairie, il est possible de consulter le registre des DIA avec tous les prix des biens vendus
      C'est un registre public, que tout le monde peut consulter ..
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    2. Actif
       
      En province et sur l'Ile d'Oléron (que je connais bien), c'est vrai que ce registre est accessible. A Paris par exemple, vous auiez bien du mal à arriver en le demandant et en espérant le consulter dans l'heure...
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