Achat immobillier

Bonjour, j aie repérai maison il a " moi avec des travaux dans une agence je la visita puis négocia le prix signa le compromis en agence déposa l offre de prix dans un organisme bancaire qui apres etudes il on accepter et on valider l offre des pres j aie depasser le délais legal pour me retracter bref ceux ci ne m interesse pas ma question es simple il a un garages avec la maison j aimerais le vendre pour cela je dois faire calculer la surface par un professionnelle car il es mitoiyen avec d autres garages de plus l ancien proprietaires na pas nettoiyer ses bien machine a laver et plein d emcombrant puije demender a mon banqier qui ner verse pas l argent pour faires pression pour que le proprietaires netoi avant de me vendre dans l attente sincere salutation