Achat d'une maison 2ème acquisition
cyrilus
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lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je viens d'acheter une maison 1930 en mai 2010 (avec un prêt à taux zéro) et d'ici 5 ans (pour pouvoir bénéficier de la plus value) je vais la revendre et acheter une autre maison plus chère.
Je souhaiterais savoir comment cela se passe au niveau du crédit. En effet je vais devoir vendre ma maison pour pouvoir financer une partie de la nouvelle mais en attendant comment ça se passe à la banque car je ne peux pas payer deux mensualités pour 2 maisons en attendant de vendre la première.
Merci pour vos réponses.
Je viens d'acheter une maison 1930 en mai 2010 (avec un prêt à taux zéro) et d'ici 5 ans (pour pouvoir bénéficier de la plus value) je vais la revendre et acheter une autre maison plus chère.
Je souhaiterais savoir comment cela se passe au niveau du crédit. En effet je vais devoir vendre ma maison pour pouvoir financer une partie de la nouvelle mais en attendant comment ça se passe à la banque car je ne peux pas payer deux mensualités pour 2 maisons en attendant de vendre la première.
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3 réponses
En premier lieu n'achetez pas pour faire une plus-value mais achetez parce que le bien vous plait en tout....la plus-value est une illusion, sauf pour le fisc.
Je n'ai pas acheté pour faire une plus-value, c'est un premier achat qui
correspond à mes moyens (sans garage ni jardin) et je changerais de maison d'ici 5 ans pour un garage et un jardin. Je parle de plus value parce que je n'ai pas payé la maison chère mais j'ai refait toute l'électricité de A à Z j'ai installé une cuisine équipée et vais faire quelques autres travaux donc je vendrais la maison plus chère je l'espère. Cependant on m'a dit que si je l'a vends plus chère dans les 5 ans, la plus-value ira à l'état (c'est pour ça que je préfère attendre 5 ans avant l'achat de ma future maison avec garage et jardin).
correspond à mes moyens (sans garage ni jardin) et je changerais de maison d'ici 5 ans pour un garage et un jardin. Je parle de plus value parce que je n'ai pas payé la maison chère mais j'ai refait toute l'électricité de A à Z j'ai installé une cuisine équipée et vais faire quelques autres travaux donc je vendrais la maison plus chère je l'espère. Cependant on m'a dit que si je l'a vends plus chère dans les 5 ans, la plus-value ira à l'état (c'est pour ça que je préfère attendre 5 ans avant l'achat de ma future maison avec garage et jardin).
La législation juridique et financière évolue en permanence...