problème collocation

Question

Bonjour, 
j'ai pris un appartement le 1er aout en colocation avec un bail de 3 ans, mes parents ce sont portés garants pour nous 2 et dans le bail il est écrit qu'il y a une clause de solidarité donc si ma colocataire ne paye pas c'est moi qui doit payer et vice versa. J'ai quitté l'appartement fin novembre, faisant tout dans les règles. j'ai envoyé mon préavis en recommandé avec Accusé de reception. Au début ma coloc devait garder l'appart donc ca ne posait pas de soucis mais aujourd'hui l'appartement est vide et elle ne veux plus l'assumer. Je lui ai dit de donner son préavis, d'envoyer une lettre en recommandé avec AR  mais elle ne le fait pas alors je doit payer le loyer entièrement parce qu'elle est endetté et ne paierais donc pas. je ne sais pas comment faire. est ce qu'il y a une loi qui peux casser la clause de solidarité ? et de sauter les 3 mois de préavis ? car je ne peux pas payer 500 € de loyer seule. on m'a dit que si je fournissai une attestation qui disait que j'étais au chomage je n'aurai qu'un mois de préavis. est ce possible ? merci

feloxe · Answer

Vous avez déja donné votre congé c'est a votre collocataire de donner le sien.
Faites le courrier faites lui signer et envoyez le.

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Vous avez posé votre préavis, donc pas de "préavis un mois" nécessaire pour vous.

Votre ex colloc doit poser le sien.

Contactez là et faites lui bien comprendre que si elle ne prend pas ses responsabilités, vous irez réclamer remboursement de toutes sommes versées indument par vous au tribunal, et que ça lui coûtera beacoup plus cher qu'un envoi de lettre en reco A/R.

jaqot · Answer

bonjour , vos parents et vous mème avez signés , donc vous vous etes engagés en toutes connaissances , et vous etes responsables ainsi que vos parents des éventuels impayés et dégradations de ce logement ,pour bien faire il faut que cette colocataire donne son préavis , et vous si vous venez de perdre votre ermploi c est 1 mois de préavis ( le fait d etre au chomage ne donne pas forcément droit au préavis réduit , c est le fait d avoir perdu son emploi dans les 6 derniers mois environ )tant qsue cette colocataire ne donne pas son préavis , le bail court , donc à vous de faire le necessaire !!!

jaqot · Answer

il faut absolument que cette colocataire fasse ce courrier !!

BarbieTM · Answer

Vous pouvez bien évidemment vous retourner contre votre ex-colloc pour demander le remboursement de ce que vous avez payé pour elle !

Vous avez toutes les preuves en main : vous êtes partie du logement et avez donné votre préavis.

L'acte de caution solidaire vous engage auprès du propriétaire, pour que ce dernier ne se trouve pas sans loyer. C'est tout.

vanessa · Answer

d'accord ! c'est bien de le savoir. merci beaucoup. Et comment ca se passe si elle ne peux pas payer ?

BarbieTM · Answer

Vous passerez par huissier une fois le jugement rendu... des intérêts de retard s'accumuleront (parce que l'huissier sera à sa charge). Au stade où elle en est déjà, elle sera sans doute confrontée un jour ou l'autre au surendettement.

jaqot · Answer

et en plus si elle est insolvable .....

BarbieTM · Answer

Si la caution ne paie pas, le bailleur peut se retourner contre elle...

vanessa · Answer

vous êtes sur ? car j'ai peur qu'il fasse appel à un huissier envers mes parents. Le bailleur c'est bien le propriétaire ?

BarbieTM · Answer

Vous êtes majeure ?
Si c'est le cas, vous êtes seule responsable de vos dettes. Vos parents n'ont rien à craindre.

Le bailleur = le propriétaire qui loue son logement.

Problème collocation

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