Réévaluation loyer:trouver des exemples
notremaison
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notremaison Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour,
je souhaite monter un dossier pour demander une réévaluation d'un loyer à mon locataire. le loyer est extrêmement bas (environ 500 € en moins que dans les environs) mais il a été fixé par mon père de façon "gentille" et à son décès j'en ai hérité ainsi.
il faut donc que je trouve des exemples de baux de location similaire dans le même secteur. il s'agit d'une maison en pleine campagne et je ne sais où trouver ces exemples ne vivant pas sur place de surcroit. comment puis-je obtenir ces informations ? et existe-t-il une règle applicable pour calculer le loyer d'une location en fonction de certains critères (lieu, superficie, confort etc...)
merci pour votre aide car l'entretien me coûte plus cher aujourd'hui que les loyers qui me sont versés.
je souhaite monter un dossier pour demander une réévaluation d'un loyer à mon locataire. le loyer est extrêmement bas (environ 500 € en moins que dans les environs) mais il a été fixé par mon père de façon "gentille" et à son décès j'en ai hérité ainsi.
il faut donc que je trouve des exemples de baux de location similaire dans le même secteur. il s'agit d'une maison en pleine campagne et je ne sais où trouver ces exemples ne vivant pas sur place de surcroit. comment puis-je obtenir ces informations ? et existe-t-il une règle applicable pour calculer le loyer d'une location en fonction de certains critères (lieu, superficie, confort etc...)
merci pour votre aide car l'entretien me coûte plus cher aujourd'hui que les loyers qui me sont versés.
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3 réponses
bonjour : une maison super en pleine campagne, loin de tout, peut être très difficile à louer même pour un loyer bas, idem pour la vente. Alors que placée plus près de la ville son loyer peut être multiplié facilement par 3 ou 4.
Il faut relever des annonces sur internet par exemple dans les sites gratuits de maisons assez similaires et placées de façon similaire, même si ce n'est pas au même endroit. Cela constituera des références. Vous pourriez aussi demander l'avis d'une ou plusieurs agences immo, en leur montrant des photos extérieures et intérieures et en indiquant la situation.
Il faut relever des annonces sur internet par exemple dans les sites gratuits de maisons assez similaires et placées de façon similaire, même si ce n'est pas au même endroit. Cela constituera des références. Vous pourriez aussi demander l'avis d'une ou plusieurs agences immo, en leur montrant des photos extérieures et intérieures et en indiquant la situation.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
merci