Pret relais ?????

nouvo83 Messages postés 2 Statut Membre -  
 annny -
Bonjour,
voici ma situation ,actuellement proprietaire d'une maison qui sera mise en vente cette semaine par agence immobiliere ,nous sommes en vue de l'achat d'un terrain pour construire ,le delais des formalitées ,de construction .... etant assez longs ,(environ 1 an et demi) ,nous nous posons la question pour un pret relais .
voici les details : maison estimée a 300000 euros ,pret en cours de 135000 euros (sur 40 ans ,reste 37 ans hi hi hi !!!!!!) ,
achat du terrain 135000 euros (reste la viabilisation ,frais de notaire ,TLE ...) ,soit environ 165000 e hors construction .
quelle est la solution ,un pret relais pour acheter le terrain et commencer les formalitées (notaire ,depot de permis, viabilisation ,debut de construction ...)afin de limité la durée de location qui est assez chere ,car 2 enfants donc maison un peu grande .
attendre la vente de notre maison mais le terrain risque de nous passer sous le nez ,et le delais de location seras plus long donc plus couteux ?
voila ,merci de l'aide que vous pourrais nous apporter .

3 réponses

feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   10 004
 
Tout dépend du marché de l'immobilier dans votre région.
0
nouvo83 Messages postés 2 Statut Membre
 
region du var ,mais je pense que les prets relais sont les méme partout ,non?
0
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   10 004
 
Oui mais selon la région il est plus ou moins facile de vendre .
0
annny
 
vendez votre maison ne faite pas de prét relais ç'est dandereux j'en ai eu la preuve vous trouverez d'autre terrain ne faites pas ça à moins que vous avez un acheteur dans les jours qui viennent ils faut faire un prét relais avec un compromis dans les mains et bien faire expertiser votre maisons attention si il vous propose un prix élévé pour votre maisons refaite la éstimé méme par 3 agences cordialement
0