Location appartement

Bonjour,
j ai loué un appartement par l intermediare d une agence.......pour l etat des lieux on a pas pu verifier l etat de la chaudiere le compteur de gaz etant plombe........j ai fait appel a un technicien pour ouvrir le gaz. Il s est apercu que la chaudiere fonctionnait mal et m a demande de la faire reparer qu il y avait des risques. Le temps que c est intervention se fasse ( 2 pieces a commander puis à changer) l appartement etait innoccupable puisque pas de chauffage ni d'eau chaude. J ai pris possession de l appartement que le 20 novembre. Je demande à l agence de ne pas facturer les 19 premiers jour puisque le logement etait inhabitable. Refus de l agence qui exige le paiement de la totalite du loyer.
Que puis je faire?