Refus permis de construire

Bonjour, ce jour nous venons de recevoir le refus de permis de construire de la mairie pour un terrain, et la banque nous conseille de tout arrêter car il y a beaucoup de raisons pour lesquels le permis est refusé, cependant nous avons déjà versé près de 12000 E au notaire, au constructeur et nous avons aussi donné 3000 E de la main à la main au vendeur du terrain cet été pour réservation dont nous n'avons aucune preuve, ne serait-ce que le retrait bancaire, pouvez vous nous éclairer et nous rassurer sur le fait que nous allons récupérer notre argent ??? et que doit-on faire ? merci de votre attention et de votre réponse, bien cordialement.