Depot de garantie avant signature du bail

Bonjour,

Mon futur propriétaire veut que je lui donne le chèque de ma caution avant la signature du bail mais moi je ne préfère pas car on ne sait jamais(surtout que je ne l'ai jamais rencontré!) y a t il un moyen de le convaincre de notre engagement autre que donner ce chèque maintenant, comme une lettre d'attestation sur honneur, par exemple.

Merci de m'éclairer