LOCATION LOCAL COMMERCIAL compteur EDF

Bonsoir , j'ai loué un local commercial pour une courte durée de 2 mois .L'électricité et le gaz n'était pas compris dans le loyer , nous avons donc relevé les compteurs lors des états des lieux d'entrée et de sortie . La propriétaire m'annonce aujourd'hui que en plus de ma consommation je devrais payer pour une participation de ses abonnements EDF et GDF
Je me demande si cela est bien normale de payer autre chose que ma consommation

Merci si vous avez une réponse