Achat en commun

Bonjour,
Mon ami etait en ménage, ils avaient achété une maison à crédit en commun, sa compagne étant parti, ils payent chacun leur part. aujourd'hui mon ami me demande si je souhaite habiter avec lui et pouvoir racheter la part de son ex compagne. En sachant qu'un crédit est toujours en cours sur cette maison, 240 000 euros comment faire pour acheter la part de son ex compagne, me protéger et protéger mes enfants. merci de me conseiller car c'est mon premier achat et je suis un peu perdu.