Charges communes locataire
evagwen
Messages postés
4
Date d'inscription
mercredi 24 novembre 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
24 novembre 2010
-
24 nov. 2010 à 12:26
blux Messages postés 26568 Date d'inscription dimanche 26 août 2001 Statut Modérateur Dernière intervention 3 janvier 2025 - 25 nov. 2010 à 13:12
blux Messages postés 26568 Date d'inscription dimanche 26 août 2001 Statut Modérateur Dernière intervention 3 janvier 2025 - 25 nov. 2010 à 13:12
A voir également:
- Charges communes locataire
- Lettre pour locataire malpropre - Guide
- La liste des travaux à la charge du locataire est détaillée par un décret du 26 août 1987 - Guide
- Droit du locataire après 20 ans - Forum Louer un logement
- Code locataire crous - Forum Aides et allocations
- Bip garage ne fonctionne plus locataire ✓ - Forum Louer un logement
7 réponses
blux
Messages postés
26568
Date d'inscription
dimanche 26 août 2001
Statut
Modérateur
Dernière intervention
3 janvier 2025
2 366
24 nov. 2010 à 13:26
24 nov. 2010 à 13:26
Salut,
c'est 300 € par mois ??????!!!!!
Comment le justifie-t'elle ?
Il faut savoir qu'elle sera obligée dans un an de te donner copie de toutes les factures qui sont réglées par les charges. La régularisation devra s'effectuer sans tarder. Il est possible qu'elle veuille une 'avance de trésorerie' pour des motifs personnels, c'est illégal.
De combien étaient les charges du locataire sortant ?
c'est 300 € par mois ??????!!!!!
Comment le justifie-t'elle ?
Il faut savoir qu'elle sera obligée dans un an de te donner copie de toutes les factures qui sont réglées par les charges. La régularisation devra s'effectuer sans tarder. Il est possible qu'elle veuille une 'avance de trésorerie' pour des motifs personnels, c'est illégal.
De combien étaient les charges du locataire sortant ?
angelsam
Messages postés
3823
Date d'inscription
lundi 27 juillet 2009
Statut
Membre
Dernière intervention
15 avril 2017
1 605
24 nov. 2010 à 12:45
24 nov. 2010 à 12:45
C'est ce qu'il y a d'inscrit dans le bail ???
evagwen
Messages postés
4
Date d'inscription
mercredi 24 novembre 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
24 novembre 2010
24 nov. 2010 à 13:07
24 nov. 2010 à 13:07
Oui, elle y a noté ce montant a cote de provisions eau chauffage entretien des communs... mais cela me semble abusément cher quand même!
BarbieTM
Messages postés
13892
Date d'inscription
lundi 5 juillet 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
20 juin 2014
5 765
24 nov. 2010 à 13:49
24 nov. 2010 à 13:49
Bonjour,
Tout dépend de ce qui est inclus dans les charges.
Vous semblez dire eau chaude+froide, ascenseur, chauffage collectif...
S'il y a un gardien, ça augmente considérablement la note. L'entretien d'espaces verts également.
Sachez de plus qu'il s'agit de provisions, qui seront donc réajustées tous les ans (à la hausse ou à la baisse, même s'il est rare que les charges diminuent...) en fonction des consommations réelles.
Tout dépend de ce qui est inclus dans les charges.
Vous semblez dire eau chaude+froide, ascenseur, chauffage collectif...
S'il y a un gardien, ça augmente considérablement la note. L'entretien d'espaces verts également.
Sachez de plus qu'il s'agit de provisions, qui seront donc réajustées tous les ans (à la hausse ou à la baisse, même s'il est rare que les charges diminuent...) en fonction des consommations réelles.
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
evagwen
Messages postés
4
Date d'inscription
mercredi 24 novembre 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
24 novembre 2010
24 nov. 2010 à 13:53
24 nov. 2010 à 13:53
Il y a effectivement un petit jardinet... mais à mon avis, elle me fait gentiment payer le syndic, assurances et provisions pour les autres travaux qui en fait sont les charges de copropriété.
A voir comment on va s arranger pour récupérer tout ça en sachant que son seul revenu est mon loyer...
Pouvez vous m indiquer un montant moyen référentiel des frais de syndics?
Merci beaucoup pour vos réponses
A voir comment on va s arranger pour récupérer tout ça en sachant que son seul revenu est mon loyer...
Pouvez vous m indiquer un montant moyen référentiel des frais de syndics?
Merci beaucoup pour vos réponses
BarbieTM
Messages postés
13892
Date d'inscription
lundi 5 juillet 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
20 juin 2014
5 765
24 nov. 2010 à 14:00
24 nov. 2010 à 14:00
Vous pouvez demander le justificatif (le détail par poste) de ces charges.
Pour vérification, voici le décret qui liste de façon exhausitive les charges récupérables :
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000006491955/2010-07-01/
Pour vérification, voici le décret qui liste de façon exhausitive les charges récupérables :
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000006491955/2010-07-01/
evagwen
Messages postés
4
Date d'inscription
mercredi 24 novembre 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
24 novembre 2010
24 nov. 2010 à 14:20
24 nov. 2010 à 14:20
Et sachant que je loue un duplex rez de chaussée, mais que j ai une cave, dois je payer autant que les locataires du troisième au niveau ascensceur?
blux
Messages postés
26568
Date d'inscription
dimanche 26 août 2001
Statut
Modérateur
Dernière intervention
3 janvier 2025
2 366
24 nov. 2010 à 14:22
24 nov. 2010 à 14:22
Si l'ascenseur dessert ta cave, alors tu dois payer pour son entretien.
blux
Messages postés
26568
Date d'inscription
dimanche 26 août 2001
Statut
Modérateur
Dernière intervention
3 janvier 2025
2 366
25 nov. 2010 à 13:12
25 nov. 2010 à 13:12
C'est exactement ce que j'ai dit hier...