AG ET COMPROMIS DE VENTE + LRAR non rétirée

Bonjour,

Nous avons signé un compromis pour la vente de notre appartement le 13/10.

Nous avons reçu 10 jours après signature une convocation pour l'AG qui doit intervenir fin Novembre.

Le notaire nous a indiqué, conforment au compromis de vente signé, de transmettre à l'acquéreur soit la convocation que le pouvoir à sa faveur.

Nous avons transmis par LRAR à l'acheteur le pouvoir et l'original de la convocation le lendemain de la réception de la convocation.

Une semaine après l'envoi n'ayant pas reçu l'AR signé nous avons contacté l'acheteur qui nous a confirmé son intention de bien vouloir réceptionner ladite LRAR.

Aujourd'hui la poste nous a retourné le recommandé car il n'a pas été réceptionné au bureau de poste proche de l'adresse de notre acquéreur.

D'après ce qui a été indiqué dans le compromis nous avons respecté notre obligation de transmission du pouvoir.

Ceci dit ....

1) L'acquéreur n'ayant pas le pouvoir pour voter à l'AG sera-t-il dispensé de la charge éventuelle lorsque des travaux de copropriété seront votés ?

2) Nous avons la possibilité de discuter directement avec l'acquéreur et demander une éventuelle signature sur une copie du pouvoir que nous lui remettrons à la main. Cette copie pourra-t-elle remplacer l'avis de réception de la poste ?

Merci de votre aide