Demande de divorce

Bonjour,
Je suis décidée a demander le divorce, nous ne sommes plus en accord mon mari et moi.
Nous n'avons pas d'enfants .
Nous avons acheté une maison ensemble qui est payée. J'ai investi plus que lui :123/148eme. et lui 25/148eme (indivis en pleine propriété)
Que me conseillez vous?
de lui proposer de garder la maison et de lui reverser ce que je lui dois (mais ce calcul se ferait comment?)
l'inverse?
ou que l'on vende la maison et que nous récupérions chacun notre part?
Nous avons un contrat chez le notaire, devons nous régler cela avec un avocat ou devant notaire?
De plus, je ne sais pas du tout comment engager cette demande de divorce.
avec mes remerciements