Achat de terrain

Bonjour,

Nous avons effectué l'achat de notre terrain chez le notaire fin septembre. Celui ci a donc effectué un appel de fond au pret de notre organisme prêteur.

Nous nous apercevons que :

*entre le montant annoncé débloqué (29350€)
*et le montant débloqué (29400€), il y a une différence de 50 € pas à notre avantage bien sur.

Dans un premier temps nous nous sommes tournés vers l'organisme preteur, pensant que c'était des frais, et la nous apprenons que c'est le notaire qui a demandé cette somme.

Nous avons envoyé un courrier avec accuse de reception pour demander des explications au notaire et a ce jour toujours aucune nouvelle.

De plus le jour de la signature, ce même notaire nous présente une facture a régler par nos propres moyens ( sur notre compte courant ) alors qu'il aurait du l'inclure dans son appel de fond. ( Facture d'une expertise car nous profitons d'un Pass foncier), nous précisant que si il n'avait pas le réglement nous devrions remettre a plus tard la date de la signature.

Comment avoir une réponse concernant les 50 € de différence ?
Est ce que cette pratique est normale, pour la facture qui nous est présentée sans préalable ?
Vers qui se tourner en cas de litige et faire valoir nos droits contre ce notaire?


Merci pour vos réponses

Mme Jivan