Durée du préavis quand on quitte un logement

Bonjour,
Je vis actuellement seul, et j'ai rencontré un femme qui à un bébé de 15 mois, ce qui ne pose pas de problème.

Elle touche l'API et moi un salaire.

Nous voudrions prendre un appartement ou maison tout les deux mais elle à un préavis de trois mois à donné a son proprio.

En cherchant un peu, je me suis aperçu que la durée de son préavis pouvait etre réduit à 1 mois si bénéficiaire du RMI.

Donc je me demandais si je pouvais prendre notre future logement à mon nom et que pour une raisons ou une autre elle pouvait quitter son logement au bout d'un mois.
De plus elle voudrai devenir assistante maternelle mais son appartement n'est pas au normes car les fenetres sont placées à 70cm de haut ( et non 90 cm) sans garde corps.


Et puis je sais que ce n'est pas terrible comme solution mais si elle ne paie pas son loyer les 2 derniers mois du préavis sans que son propriétaire ne lui rendra pas sa caution car c'est une personne de mauvaise fois et qui va tout faire pour garder la caution, qu'est ce qu'elle risque ??


merci