Sos,pret immobilier

Résolu
poit -  
 poit -
Bonjour,j ai un pret immobilier au cif a taux fixe a 5,75%,ce pret total est de 134000euros,un pret de 10000euros sur 10 ans a 2%,un pret de 16125euros sur 17ans a 0%et un pret de 109385e sur 35 ans,je rembourse 763euros,le cout total sera de 289000euros,pourquoi 35 ans?je sais qu il y a des interets,mais voila je comprends pas ces prets,pour moi abusifs,aider moi a comprendre,merci.

6 réponses

  1.
    kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 922
     
    Bonjour

    ,mais voila je comprends pas ces prets,pour moi abusifs,

    ben c'est quand même vous qui avez signé ces prêts pour acheter votre logement, personne ne vous y a forcé ...voilà le genre de question à poser avant de signer non ?

    Qu'est ce que vous trouvez abusif ? le prêt sur 35 ans ? le CIF ne devait pas avoir d'autre moyen pour que votre taux d'endettement ne dépasse pas les 33 % , et les deux autres prêts sont des prêts bonifiés à taux réduits ou nul, qui permettent d'aider les primo accédant .
    Ces prêts ont des durées différentes en fonction de la législation , et le cif a consenti le prêt principal sur 35 ans pour mieux lisser vos mensualités
    Il a fait son boulot quoi ...
    1
    1. poit
       
      Donc 763 e sur 35 ans,pour vous c est normal,et de pauyer ma maison plus du double c est normal aussi,sa aurait ete plus simple de payer sur 20 ou 25 ans.mais merci pour vottre reponse,mais elle ne me convient pas.
      0
    2. mais pourquoi donc !
       
      si vous payez 763€ sur 35 ans, c'est que vous n'avez pas les moyens de payez le double en 20 ans !
      Comme dit kasom, il vous fallait réfléchir avant d'acheter et de contracter des prêts immobilier !

      et si la réponse ne vous plait pas (parce qu'elle est vérité), passer votre chemin... et payer !
      0
    3. poit
       
      vous n avez pas compris,c est pas grave,merci de votre sympathie et de vos reponses prompt,concret et clair,bisou.
      0
  2. poit
     
    Donc payer 763e sur 35ans pour vous c est normal,sa n aurai pas ete plus simple de payer sur 20 ou 25 ans au lieu de payer ma maison plus du double?
    0
  3. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 922
     
    ,sa n aurai pas ete plus simple de payer sur 20 ou 25 ans

    Mais si bien évidement , mais vous ne pouviez pas car ça aurait augmenté vos mensualités de 200 € au moins, et votre taux d'endettement aurait dépassé les 33 % de vos revenus mensuels.
    Et donc vous n'auriez pas eu votre prêt et donc pas de maison

    Qu'espériez vous donc comme réponse ?

    A moins qu'aujourd'hui vous gagnez 3000 € par mois, et dans ce cas, vous pouvez renégocier votre prêt principal de 134.000 e sur 15 ou 20 ans ; les taux d'intérêt ayant beaucoup baissé
    0
  4. poit
     
    pour gagner 10 ou 15 ans,savez vous combien il faudrait que je donne au cif?la reponse que j attendais est votre derniere reponse,elle est simple et clair et vous en remercie,vous etes tres sympa.
    0

  5. Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?

    Posez votre question
  6. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 922
     
    Il y a peu de chance que le CIF renégocie le rachat du crédit
    je vous conseille d'aller voir un courtier, il vous fera tous les calculs, et vous expliquera en direct, chiffres à l'appui
    Allez y avec votre dossier de prêt, vos revenus actuels . etc..
    0

Discussions similaires

Risques à ne pas rembourser le prêt immo d'un bien vendu ?
courgette -
Gege -

7 réponses
Garder son prêt immobilier après la vente
Worn -
papossible -

10 réponses
Déclaration arrêt maladie assurance prêt et secret médical
Lutece -
Lutece -

6 réponses
refus de l'assurance pour pret immobilier
benetisa -
Nana79 -

9 réponses
Assurance Pret Immobilier REFUSEE
bipolaire -
nenoussa23 -

6 réponses