sos,pret immobilier Résolu

Question

Bonjour,j ai un pret immobilier au cif a taux fixe a 5,75%,ce pret total est de 134000euros,un pret de 10000euros sur 10 ans a 2%,un pret de 16125euros sur 17ans a 0%et un pret de 109385e sur 35 ans,je rembourse 763euros,le cout total sera de 289000euros,pourquoi 35 ans?je sais qu il y a des interets,mais voila je comprends pas ces prets,pour moi abusifs,aider moi a comprendre,merci.

kasom · Answer

Bonjour

,mais voila je comprends pas ces prets,pour moi abusifs,

ben c'est quand même vous qui avez signé ces prêts pour acheter votre logement, personne ne vous y a forcé ...voilà le genre de question à poser avant de signer non ?

Qu'est ce que vous trouvez abusif ? le prêt sur 35 ans ? le CIF ne devait pas avoir d'autre moyen pour que votre taux d'endettement ne dépasse pas les 33 % , et les deux autres prêts sont des prêts bonifiés à taux réduits ou nul, qui permettent d'aider les primo accédant .
Ces prêts ont des durées différentes en fonction de la législation , et le cif a consenti le prêt principal sur 35 ans pour mieux lisser vos mensualités
Il a fait son boulot quoi ...

poit · Answer

Donc payer 763e sur 35ans pour vous c est normal,sa n aurai pas ete plus simple de payer sur 20 ou 25 ans au lieu de payer ma maison plus du double?

kasom · Answer

,sa n aurai pas ete plus simple de payer sur 20 ou 25 ans 

Mais si bien évidement , mais vous ne pouviez pas car ça aurait augmenté vos mensualités de 200 € au moins, et votre taux d'endettement aurait dépassé les 33 % de vos revenus mensuels.
Et donc vous n'auriez pas eu votre prêt et donc pas de maison

Qu'espériez vous donc comme réponse ?

A moins qu'aujourd'hui vous gagnez 3000 € par mois, et dans ce cas, vous pouvez renégocier votre prêt principal de 134.000 e sur 15 ou 20 ans ; les taux d'intérêt ayant beaucoup baissé

poit · Answer

pour gagner 10 ou 15 ans,savez vous combien il faudrait que je donne au cif?la reponse que j attendais est votre derniere reponse,elle est simple et clair et vous en remercie,vous etes tres sympa.

kasom · Answer

Il y a peu de chance que le CIF  renégocie le rachat du crédit
 je vous conseille d'aller voir un courtier, il vous fera tous les calculs, et vous expliquera en direct, chiffres à l'appui
Allez y avec votre dossier de prêt, vos revenus actuels . etc..

poit · Answer

merci infiniment,vraiment merci.

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