Sos,pret immobilier
Résolu
poit
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Bonjour,j ai un pret immobilier au cif a taux fixe a 5,75%,ce pret total est de 134000euros,un pret de 10000euros sur 10 ans a 2%,un pret de 16125euros sur 17ans a 0%et un pret de 109385e sur 35 ans,je rembourse 763euros,le cout total sera de 289000euros,pourquoi 35 ans?je sais qu il y a des interets,mais voila je comprends pas ces prets,pour moi abusifs,aider moi a comprendre,merci.
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6 réponses
Bonjour
,mais voila je comprends pas ces prets,pour moi abusifs,
ben c'est quand même vous qui avez signé ces prêts pour acheter votre logement, personne ne vous y a forcé ...voilà le genre de question à poser avant de signer non ?
Qu'est ce que vous trouvez abusif ? le prêt sur 35 ans ? le CIF ne devait pas avoir d'autre moyen pour que votre taux d'endettement ne dépasse pas les 33 % , et les deux autres prêts sont des prêts bonifiés à taux réduits ou nul, qui permettent d'aider les primo accédant .
Ces prêts ont des durées différentes en fonction de la législation , et le cif a consenti le prêt principal sur 35 ans pour mieux lisser vos mensualités
Il a fait son boulot quoi ...
,mais voila je comprends pas ces prets,pour moi abusifs,
ben c'est quand même vous qui avez signé ces prêts pour acheter votre logement, personne ne vous y a forcé ...voilà le genre de question à poser avant de signer non ?
Qu'est ce que vous trouvez abusif ? le prêt sur 35 ans ? le CIF ne devait pas avoir d'autre moyen pour que votre taux d'endettement ne dépasse pas les 33 % , et les deux autres prêts sont des prêts bonifiés à taux réduits ou nul, qui permettent d'aider les primo accédant .
Ces prêts ont des durées différentes en fonction de la législation , et le cif a consenti le prêt principal sur 35 ans pour mieux lisser vos mensualités
Il a fait son boulot quoi ...
Donc payer 763e sur 35ans pour vous c est normal,sa n aurai pas ete plus simple de payer sur 20 ou 25 ans au lieu de payer ma maison plus du double?
,sa n aurai pas ete plus simple de payer sur 20 ou 25 ans
Mais si bien évidement , mais vous ne pouviez pas car ça aurait augmenté vos mensualités de 200 € au moins, et votre taux d'endettement aurait dépassé les 33 % de vos revenus mensuels.
Et donc vous n'auriez pas eu votre prêt et donc pas de maison
Qu'espériez vous donc comme réponse ?
A moins qu'aujourd'hui vous gagnez 3000 € par mois, et dans ce cas, vous pouvez renégocier votre prêt principal de 134.000 e sur 15 ou 20 ans ; les taux d'intérêt ayant beaucoup baissé
Mais si bien évidement , mais vous ne pouviez pas car ça aurait augmenté vos mensualités de 200 € au moins, et votre taux d'endettement aurait dépassé les 33 % de vos revenus mensuels.
Et donc vous n'auriez pas eu votre prêt et donc pas de maison
Qu'espériez vous donc comme réponse ?
A moins qu'aujourd'hui vous gagnez 3000 € par mois, et dans ce cas, vous pouvez renégocier votre prêt principal de 134.000 e sur 15 ou 20 ans ; les taux d'intérêt ayant beaucoup baissé
pour gagner 10 ou 15 ans,savez vous combien il faudrait que je donne au cif?la reponse que j attendais est votre derniere reponse,elle est simple et clair et vous en remercie,vous etes tres sympa.
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