Peut on revenir sur 1 etat des lieux
Résolu
zeilun
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BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
en aôut j'ai effectué l'etat des lieux de sortie de ma maison. l'agent immobilier m'a dit qu'il allait me redonner ma caution entièrement . plus d'un mois après, mon ancienne agence me contacte pour me demander d'enlever des gravats qui était dans un coin du jardin. n'étant pas trop d'accord car l'état des lieux avait eté effectué, ils m'ont menacer de faire venir une société privé pour enlever les gravats et retirer les frais de ma caution. par conséquent, j'ai indiqué que je m'y rendrais pour enlever les gravats. hors une fois rendu à la maison, le nécessaire avait déjà été effectué.
a ce jour, je suis toujours en attente de ma caution, mais j'ai peur que des frais me soient retirés, puis je les contester ?
Sachant que l'agence immobiliere avait signé l'état des lieux de sortie avec les gravats.
il faut savoir que la maison avait été laissé dans un état très propre puisque toutes les pièces ont été repeintes et pour l'extérieur les haies avaient été taillés alors que lorsqu'on avait pris le logement, cela n'avait pas été le cas
s'il y a des frais de retirés et que je porte l'affaire au tribunal, aurais je une chance d'avoir gain de cause ?
en aôut j'ai effectué l'etat des lieux de sortie de ma maison. l'agent immobilier m'a dit qu'il allait me redonner ma caution entièrement . plus d'un mois après, mon ancienne agence me contacte pour me demander d'enlever des gravats qui était dans un coin du jardin. n'étant pas trop d'accord car l'état des lieux avait eté effectué, ils m'ont menacer de faire venir une société privé pour enlever les gravats et retirer les frais de ma caution. par conséquent, j'ai indiqué que je m'y rendrais pour enlever les gravats. hors une fois rendu à la maison, le nécessaire avait déjà été effectué.
a ce jour, je suis toujours en attente de ma caution, mais j'ai peur que des frais me soient retirés, puis je les contester ?
Sachant que l'agence immobiliere avait signé l'état des lieux de sortie avec les gravats.
il faut savoir que la maison avait été laissé dans un état très propre puisque toutes les pièces ont été repeintes et pour l'extérieur les haies avaient été taillés alors que lorsqu'on avait pris le logement, cela n'avait pas été le cas
s'il y a des frais de retirés et que je porte l'affaire au tribunal, aurais je une chance d'avoir gain de cause ?
A voir également:
- Peut on revenir sur un état des lieux de sortie
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- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Logiciel état des lieux - Forum Louer un logement
8 réponses
Bonjour , il faudrait voir la date du courrier vous demandant d'enlever les gravats . Comparer avec la facture de l'entreprise , le jour ou ils ont effectivement enlevé les gravats . Seule une très courte période entre ce deux dates pourrait jouer en votre faveur .
Aller au tribunal pour si peu , et encore le juge pourrait vous dire qu'on ne laisse pas ses gravats dans un coin pour le locataire suivant .
Aller au tribunal pour si peu , et encore le juge pourrait vous dire qu'on ne laisse pas ses gravats dans un coin pour le locataire suivant .
Bonjour,
Les réponses de feloxe sont les bonnes.
... Etrange : j'ai l'impression d'avoir déjà répondu sur un sujet similaire, mais je ne le retrouve pas. Vous n'auriez pas déjà posé cette question ??
Les réponses de feloxe sont les bonnes.
... Etrange : j'ai l'impression d'avoir déjà répondu sur un sujet similaire, mais je ne le retrouve pas. Vous n'auriez pas déjà posé cette question ??
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si j'avais posé la question de savoir s'il avait droit de me recontacter par telephone 1 mois après pour enlever les gravats ...
hors voilà ils les ont enlever et m'avait indiquer qu'ils avaient le droit car sur l'état des lieux d'entrée, il avait pris des photos et sur ces photos ne figuraient pas les gravats.
mais je trouve cela étrange qu'une agence immo puisse revenir sur un etat des lieux de sortie un mois après car sinon ça ne sert à rien
donc pour résumé une fois l'etat des lieux de sortie signé, on a pas le droit de revenir dessus
hors voilà ils les ont enlever et m'avait indiquer qu'ils avaient le droit car sur l'état des lieux d'entrée, il avait pris des photos et sur ces photos ne figuraient pas les gravats.
mais je trouve cela étrange qu'une agence immo puisse revenir sur un etat des lieux de sortie un mois après car sinon ça ne sert à rien
donc pour résumé une fois l'etat des lieux de sortie signé, on a pas le droit de revenir dessus
Non, ils ne peuvent pas revenir dessus.
D'autant plus que théoriquement, n'importe qui d'autre que vous aurait pu laisser ces gravats entre le moment où vous avez rendu les clés et la date de prise des clichés.
Par contre, de mémoire, on vous avait aussi répondu que moralement, c'était pas très sympa de votre part, même si légalement vous êtes dans votre droit...
D'autant plus que théoriquement, n'importe qui d'autre que vous aurait pu laisser ces gravats entre le moment où vous avez rendu les clés et la date de prise des clichés.
Par contre, de mémoire, on vous avait aussi répondu que moralement, c'était pas très sympa de votre part, même si légalement vous êtes dans votre droit...
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