Commission d'agence / acquereur déjà connu

Question

Bonjour, 

L'agence avec laquelle nous avons signé un mandat de vente simple sans exclusivité nous présente un acquéreur qui avait déjà visité l'appartement avec nous suite à une annonce que nous avions passée dans "particulier à particulier".

L'agence nous a fait signer un compromis de vente.

L'acquéreur veut maintenant se rétracter dans les 7 jours et signer le compromis de vente directement avec nous.

Peut on le faire sans avoir la commission d'agence à verser ? 

Nous avons la preuve de l'antériorité de la visite par nos soins, peut on donc considérer que l'agence n'a pas présenté un acquéreur et ne lui a pas fait faire la visite (première) ?

^^Marie^^ · Accepted Answer

Bonjour

Pourquoi avoir signé avec l'agence ?
Pourquoi cet acquéreur potentiel ne vous a pas fait une offre directement ?
Avant de signer ce soit disant compromis avec l'agence, vous n'avez rien dit rien fait ?
Cet acquéreur a visité votre maison avec l'agence ?

C'est parfois loufoque tout ce que nous rencontrons °°))

L'acquéreur veut maintenant se rétracter dans les 7 jours et signer le compromis de vente directement avec nous. 
Trop tard, ce n'est pas une clause valable.

Arff !!

oooh!!! · Answer

Tout à fait d'accord +2

Commission d'agence / acquereur déjà connu

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