Cabanon non cadatré sur terrain NC

Bonjour,
Je suis en cours de réflexion pour savoir si je vais acheter un terrain boisé (1,5 ha) sur lequel se situe un cabanon d'environ 20 m2. Comme ce terrain est NC, ce cabanon n'est pas cadastré (logique). Toutefois, il a été aménagé par les actuels propriétaires comme une cabane de week-end (mezzanine, poele à bois, etc.). Si j'achète ce terrain, je ne voudrais qu'une pelleteuse arrive dans quelques mois pour mettre ce cabanon par terre. Toujours dans le même cas d'achat, je demanderai que le notaire note sur la transaction la présence de ce cabanon.
Que me conseillez-vous de faire, étant donné que j'envisage d'avoir la même utilisation que les présents propriétaire de ce terrain et de son cabanon ?
Fabien