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Repartition des charges

nono -  
photodia56 Messages postés 2377 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,
J'habite un appartement dans un immeuble comprenant 7 logements et qui appartient a 1 seul proprietaire. L'immeuble comprend aussi 7 garages qui ne sont pas loues et qui servent au proprietaire de depots et d'ateliers. Il n'y a que 8 compteurs EDF (7 locataires et 1 pour les parties communes), alors que les garages sont equipes d'electricite !!!
Il y a du terrain autour de l'immeuble, et outre la tonte de l'herbe, le proprietaire fait elaguer les arbres 1 fois par an. Les charges , d'un montant consequent ne sont pourtant partagees qu'en 7 ! Etant donne qu'une partie de l'immeuble reste au benefice du proprietaire ne serait- il pas normal qu'il paye aussi une part des charges ? Au moins l'electricite et l'entretien des communs ? merci de me renseigner

2 réponses

Réponse 1 / 2
blux Messages postés 27891 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   2 654
 
Salut,

ce n'est pas normal du tout.

Les charges doivent être proportionnelles aux tantièmes.
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Réponse 2 / 2
photodia56 Messages postés 2377 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   388
 
Effectivement, les 7 garages représentent un certain nombtr de millièmes qui devraient être compris dans le calcul des charges.
D'autant que l'utilisateur des ces garages (proprio) utilise l'électricité.
Y a t-il un syndic où c'une la mafia du proprio qui décide et calcule tout?
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