Retenue sur dépôt de garantie

tataude44 - 1 oct. 2010 à 14:19
 marmenard - 1 oct. 2010 à 14:41
Bonjour,
J'aimerais savoir comment est chiffrée la retenue à effectuer sur une caution de loyer (dépôt de garantie) pour une remise en état après départ. Est-ce un montant forfaitaire à titre de provision ? Si oui, est ce un chiffre définitif, ou peut on demander le devis d'un ou plusieurs artisans ?
Par avance merci

2 réponses

BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
1 oct. 2010 à 14:21
Bonjour,

Ne peuvent être retenus sur le DG que les sommes justifiées par factures (éventuellement devis), et uniquement si les dégradations ont été notées et détaillées dans un edl de sortie.

Donc non, pas de forfait !
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Bonjour
Vous avez un EDL d'entrée et un EDL de sortie
C'est la comparaison des 2 qui permet au proprio de vous faire payer une remise en état locatif
Pour cela il doit vous fournir des factures ou devis
Il n'est pas question de forfait mais chiffres exacts
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/587-l-etat-des-lieux-d-entree-et-de-sortie-location/
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
1 oct. 2010 à 14:32
Je pense que tataude est bailleur... ;-)
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Oui très possible et ça lui fait mal de rendre le dépôt complet
Mais il à loué pour habiter et pas seulement regarder
et touché un loyer
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