Calcul d'un bien avant un divorce

Bonjour, je souhaiterai connaitre comment , on peut calculer le partage d'un bien immobilier
en effet je suis marie sans contrat de mariage
mon epouse a obtenu en donnation partage la valeur 1/3 d'une maison de 75000€ en 1992
ensemble nous avons rembourser la maison , effectuer pour 52000 euros de travaux
aujourd'hui en 2010 la maison a ete estimer a 340000 euros
nous allons divorcer , je souhaiterai recuperer 1/3 de la maison qui est ma part ainsi que la moitie de 52000 euros qui represente l'investissement pour l'embellirque l'on a investi en commun
mon pere m'avez a l'epoque donner 12000 euros en heritage pour m'aider a regler les frais de notaires et commencer a faire quelques travaux
merci pour votre reponse qui va peut etre eviter des conflits d'interets