Accusé de reception congés pour vente

Moon - 23 sept. 2010 à 21:44
 Sophie - 23 sept. 2010 à 23:27
Bonjour,
Mon locataire n'a pas récupérer ma lettre avec accusé de reception lui donnant son congés pour vente.(cette lettre m'a été retourné par la poste)
Le préavis est-il toujours valable ?
Quelle est la procédure à suivre si le locataire est injoignable?

Merci d'avance pour vos réponse

4 réponses

angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605
23 sept. 2010 à 21:58
Vous pouvez procéder a une signification par huissier, la jurisprudence n'est pas formelle, vous pourriez être ennuyé en l'absence de preuve.
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Exact , surtout dans le cas de congé pour vente, l'huissier est plus onéreux mais il est "sûr"
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Le probléme est que la date de préavis est dépassé avec les délais de la poste.
Pensez-vous que la preuve d'envoi et de non-réception suffisent en cas de litige?
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angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605
23 sept. 2010 à 22:59
C'est là que ça se corse, 2 courants de pensée (via les jurisprudence déjà rendues dans ses situations) se contredisent.
Certains affirment que oui, d'autres disent le contraire. Pour moi il n'y a pas de préavis a défaut de prouver une volonté manifeste du locataire de l'empecher.
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Bonsoir, retourne la lettre
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