Mon locataire est parti sans payer

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20 septembre 2010
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 ROSE68 -
Bonjour,
Mon locataire est parti à l'étranger ( Maroc ) depuis 3 mois je suis sans nouvelles , je sais seulement qu'il a quitté également son entreprise .
Le loyer n'est plus réglé depuis .
que faire ?

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3 février 2017
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bonjour , soit vous suivez la loi et c est des frais pour votre "pomme" car retrouver un locataire à l étranger c est peine perdue ,soit vous faites ce que je ferais et qui est le mieux : si vous n avez pas les clés forcez les serrures reprenez votre bien et relouer !!
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3 février 2017
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si vous ne voulez pas attendre , reprenez possession de votre logement et remettez le en location , mais changez les barillets on ne sait jamais !!
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13 octobre 2016
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Re ,

Si vous avez les cles, effectivement c'est qu'il a bien "abandonné" la location.

Il vous faut donc ouvrir la porte, en presence de la voisine pour que vous ayez un temoin, au cas où ..

Faites un bilan des travaux que vous aurez a entreprendre puis un devis.

Peut-etre qu'en demandant a la poste vous pourrez avoir sa nouvelle adresse pour lui demander de participer aux frais (amiable).
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20 septembre 2010

la poste n'a aucunes informations , sa boite a lettre est pleine
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13 octobre 2016
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Bonsoir jeanrahge ,

Pour le courrier, avertissez le facteur que la personne n'habite plus a l'adresse indiquée et n'a pas communiqué sa nouvelle adresse.

Le facteur se doit de recuperer le courrier et d'en faire retour a l'expediteur "N.P.A.I" (N'habite plus a l'adresse indiquée). Pensez a enlever son etiquette sur la boite a lettres.
bonjour, ouvrir une porte d'un locataire meme en présence d'une voisine, n'engendre t-il pas des soucis juridiques ? le bail de sortie n'a pas été signé, donc le logement n'est normalement pas accessible au propriétaire ; si ce genre de locataire aurait l'idée de revenir quelques temps après pour récupérer son logement, serait-il dans ses droits, meme si ses loyers ne sont plus payés ? Je me pose ces questions car je suis dans ce cas, 18 mois de loyers impayés (mais récupérer par un ASTRIA) ; j'ai deux solutions : soit de forcer la porte et de remettre en état pour le relouer ou de passer pas la procédure judiciaire (couteuse et longue !) . Je suis également locataire et je n'est pas les moyens d'attendre une procédure aussi longue. Si vous avez un conseil à me donner, je suis preneuse.
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13 octobre 2016
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Bonjour ,
*
Il est pratiquement certain que vous ne verrez plus votre locataire.

Essayez d'obtenir, de la part de son ancien employeur, une attestation affirmant qu'il a quitté l'entreprise et la region.

Avec ce document, vous demandez au juge de proximité l'autorisation de reprendre possession de vos biens pour remise en etat eventuelle et nouvelle occupation. Vous demanderezé ce que vous devez faire de ce qu'il a eventuellement laissé comme mobilier ou autres.

Le juge de proximité ne necessite pas d'avocat, vous n'avez pas de partie adverse, c'est gratuit, et rapide. Vous aurez ainsi obtenu la même chose en final mais avec la "benediction" de la Loi.
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20 septembre 2010

merci beaucoup , je vais essayer de joindre son ancien employeur
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20 septembre 2010

j'ai pu avoir son ancien employeur , il a effectivement démissioné en juin dernier
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3 février 2017
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bonjour foyer , vous avez raison aussi , bon ces démarches prennent un peu de temps, mais la on est dans la légalité , à voir !!
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