Validité compromis

Bonjour,

Avec mon conjoint, j'ai signé un compromis de vente pour un appartement, le 16 juillet 2010 auprès d'un agent immobilier. Ce compromis a également été signé par les enfants de la personne décédée, normalement les héritiers. Notre dossier a rapidement était complet. La semaine dernière, j'ai appris par l'agent immobilier, l'existence d'un 2nd testament qui nomme comme héritiers non plus les enfants mais les petits enfants. La validité de ce 2nd testament doit être vérifiée.
Si ce 2nd testament est le bon, notre compromis est-il valide ?
L'agent immobilier a-t-il commis une erreur ? Quels recours avons-nous ?
Nous devions signer le 16 octobre 2010. Quelle est la validité de cette date ?

Merci d'avance