Remboursement anticipé d un pret immobilier

Bonjour, je pars a l etranger le o5 octobre.j ai vendu mon appartement et jedois rembourser mon pret en anticipé.bien sur j ai des pénalités de remboursement.(3%de la somme restant du capital remboursé).qui peut me donner le texte de loi qui dit qu en cas de depart a l étranger pour travailler ces pénalités ne sont pas a rembourser?merci d avance

8 réponses

  1. Il s'agit de l'article 97 de la loi no 99-532 du 25 juin 1999 relative à l'épargne et à la sécurité financière (JORF n°148 du 29 juin 1999 page 9487)
    « L'article L. 312-21 du code de la consommation est complété par un alinéa ainsi rédigé :
    Pour les contrats conclus à compter de la date d'entrée en vigueur de la loi no 99-532 du 25 juin 1999 relative à l'épargne et à la sécurité financière, aucune indemnité n'est due par l'emprunteur en cas de remboursement par anticipation lorsque le remboursement est motivé par la vente du bien immobilier faisant suite à un changement du lieu d'activité professionnelle de l'emprunteur ou de son conjoint, par le décès ou par la cessation forcée de l'activité professionnelle de ces derniers. »
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    1. Le texte ne distingue pas l'origine du changement du lieu d'activité professionnelle (volontaire ou voulue par l'employeur ).

      En cas de difficultés une décision de justice récente :
      Minutes du Greffe de la juridiction de proximité du 9ème arrondissement de Paris
      Minute N° 652 - 2008
      RG n° 91-08-000296
      Date : 1/12/2008
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      1. Pouvez-vous m'indiquer de quelle manière je peux avoir cette jurisprudence, sur Legifrance je n'y arrive pas.
        UFC Que choisir de Paimpol-Lannion, nous avons un Adhérent qui n'arive pas à se faire rembourser les frais occasionnés par la vente d'une maison en location, suite à un changement de lieu d'activité de sa Conjointe.
        Merci d'avance. Cordialement

        Claudine Cusin
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        1. Chère collègue,
          Je vais rechercher dans ma doc ' car ma réponse est relativement ancienne...
          Je vois que vous avez posé la même question sur le circuit interne à l'UFC, donc...
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          1. Bonjour,

            Je suis dans le même cas ...

            Le sujet est assez ancien mais j'aimerais me procurer cette jurisprudence.

            Merci d'avance.
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            1. Bonjour,
              Je suis également à la cherche des Minutes du Greffe de la juridiction de proximité du 9ème arrondissement de Paris
              Minute N° 652 - 2008
              RG n° 91-08-000296
              Date : 1/12/2008
              Je ne les trouve pas sur le net.
              Merci de votre aide, c'est urgent
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              1. Bonjour,

                Avez vous pu retrouver ce texte dont j ai aussi besoin.

                Merci,
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                1. bonjour
                  non je n'ai pas réussi à les trouver.
                  je vais demander une aide juridique à mon assurance .
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