Vente maison familiale a 1 des 3 enfants

Bonjour, J'ai 1 grande maison avec 4000 m² de terrain ,mon mari est décèdé ily a 6 ans
Jai soixante dix pour cent et le reste a mes enfants ,je vis avec une retraite de reversion tres modeste je ne peux plus entretenir cette maison j'ai 71 ans si un de mes enfantsvoulait l'acheter comment faudrait il proceder? sachant que j'ai 3 enfants .La maison a éte estimée 300000 euros mais si 1 des enfant veut l'acheter je la donnerai a 1 prix moindre