Obligation d'achat emplacement parking ?

Bonjour, je suis très intéressé par l'achat d'un appartement en fin de construction d'une résidence neuve. Le commercial me dit qu'il faut acheter également une place de parking sous- terraine, ce qui allonge pas mal la facture finale ! Est ce que cela peut être une obligation ou est ce un abus commercial ? Surtout que je ne souhaite pas du tout en bénéficier, n'ayant pas de véhicule. Merci pour vos réponses et informations utiles. Cordialement.