Vente d'un bien loué avec un bail meublé

Bonjour,
je suis propriétaire d'une maison mise en location meublée pour 1 an depuis le 01/03/2010 (résidence principale du locataire)
Je souhaite mettre en vente cette maison
question 1 : mes locataires sont-ils prioritaires sur la vente ? Si oui combien de temps (1 mois ou 2...) ?
question 2 Si ils sont prioritaires et ne sont pas intéressés pour l'acquisition de la maison puis-je maintenir le bail jusqu'à son terme voire plus si la vente ne se fait pas dans les délais du bail ?
Merci d'avance à tous pour vos conseils et réponses