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7 réponses
Le proprietaire peut il exiger que je paye une double part
ce n'est pas ce qu'il vous demande.
il vous demande de payer "normalement" l'intégralité du loyer que vous lui devez.
il n'est pas responsable de votre séparation.
ce serait trop facile sinon.
tout le monde demanderait des bails à 2 noms et ne demanderait ensuite à ne payer que 50% du loyer sous prétexte d'une pseudo séparation.
à vous de vous retourner contre votre "ami" pour qu'il regle partie de ses engagements (le bail est à son nom, il est redevable)
ce n'est pas ce qu'il vous demande.
il vous demande de payer "normalement" l'intégralité du loyer que vous lui devez.
il n'est pas responsable de votre séparation.
ce serait trop facile sinon.
tout le monde demanderait des bails à 2 noms et ne demanderait ensuite à ne payer que 50% du loyer sous prétexte d'une pseudo séparation.
à vous de vous retourner contre votre "ami" pour qu'il regle partie de ses engagements (le bail est à son nom, il est redevable)
merci de ta reponse cedric
Le bail etant signé a nos deux noms et la lettre de caution n'intervient pas?
Etant donné que je ne suis pas solvable, le bailleur devra se tourné vers mes parents, qui eux ne se portent caution que pour 50% du loer.
A l'origine ils devaient se porter garant de la totalité du loyer, mais nous avons justement fait les modifications afin que ca ne soit pas le cas dans ce genre de situation et que justement en cas de probleme pour l'autre colocataire, je ne soit pas garant.
Sinon pourquoi faire toute ces modif dans la fiche de caution si cela ne change rien?
Le bail etant signé a nos deux noms et la lettre de caution n'intervient pas?
Etant donné que je ne suis pas solvable, le bailleur devra se tourné vers mes parents, qui eux ne se portent caution que pour 50% du loer.
A l'origine ils devaient se porter garant de la totalité du loyer, mais nous avons justement fait les modifications afin que ca ne soit pas le cas dans ce genre de situation et que justement en cas de probleme pour l'autre colocataire, je ne soit pas garant.
Sinon pourquoi faire toute ces modif dans la fiche de caution si cela ne change rien?
nous avons justement fait les modifications
qui est "nous" ?
c'est un accord avec votre bailleur ? ou est-ce "juste" un courrier que vous et vos parents lui avez envoyé ?
Etant donné que je ne suis pas solvable, le bailleur devra se tourné vers mes parents, qui eux ne se portent caution que pour 50% du loyer.
on peut comprendre ça comme ça: vous payez vos 50% de loyer et vos parents sont cautions à 50% pour le loyer impayé.
encore une fois, vous comprenez bien que vous ne pouvez pas vous en laver les mains et ne payer que 50% du loyer sous prétexte que votre "ami" a pris la tangente ...
vous ne pouvez pas modifier de façon unilatérale (sans accord de votre bailleur) les conditions des cautions solidaires.
qui est "nous" ?
c'est un accord avec votre bailleur ? ou est-ce "juste" un courrier que vous et vos parents lui avez envoyé ?
Etant donné que je ne suis pas solvable, le bailleur devra se tourné vers mes parents, qui eux ne se portent caution que pour 50% du loyer.
on peut comprendre ça comme ça: vous payez vos 50% de loyer et vos parents sont cautions à 50% pour le loyer impayé.
encore une fois, vous comprenez bien que vous ne pouvez pas vous en laver les mains et ne payer que 50% du loyer sous prétexte que votre "ami" a pris la tangente ...
vous ne pouvez pas modifier de façon unilatérale (sans accord de votre bailleur) les conditions des cautions solidaires.
Etant étudiant et n'ayant pas de revenus, lors de la signature du bail mes parents ont dus se porter garant en ecrivant une feuille officielle a laquelle on a apportée les modification devant le bailleur.
il est ainsi écrit que mes parents se portent garants uniquement pour ma part du loyer, 50% de la part dus par les colocataires ( initialement cela devait être la totalité du loyer etc.. )
il s'agissait d'une modification effectuée devant le bailleur
IL s'agissait justement de nous séparer moi et mon colocataire pour que je n'ai pas a payer sa part en cas de litige..
il est ainsi écrit que mes parents se portent garants uniquement pour ma part du loyer, 50% de la part dus par les colocataires ( initialement cela devait être la totalité du loyer etc.. )
il s'agissait d'une modification effectuée devant le bailleur
IL s'agissait justement de nous séparer moi et mon colocataire pour que je n'ai pas a payer sa part en cas de litige..
jaqot
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3 février 2017
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6 sept. 2010 à 17:40
6 sept. 2010 à 17:40
bonjour , parlez en à votre ami , qui est aussi responsable des loyers mème s il est partit , tant que vous restez dans ce logement le bail continue et monsieur est dessus !!!! à vous de vous arranger avec ou et donnez votre préavis et retournez chez vos parents , car cette situation n est pas tenable financièrement pour vous
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oui j'ai donné mon preavi il ya presque 3 mois maintenant, quand mon ami est partit j'ai posé mon preavi
jaqot
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6 sept. 2010 à 17:49
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et bien dites à votre ami qu il est aussi responsable des loyers et que vous allez vous retourner contre lui s il ne vous aide pas à régler ce problème , car ca vos parents peuvent le faire et c est la loi !!!
Utilisateur anonyme
6 sept. 2010 à 18:39
6 sept. 2010 à 18:39
bonjour : le fait de partir ne dégage pas votre ami du paiement du loyer, il est responsable jusqu'à la fin de la location, même si lui n'y habite plus.
Et lui, ses parents ne se sont-ils pas portés garants ???
Vous occupez un logement entier, donc vous êtes redevable de la totalité du loyer.
Le mieux est de se trouver un petit studio ou même une chambre de bonne si vos moyens sont limités, au lieu de rester dans un logement que vous ne pouvez pas payer.
Votre ami n'est-il pas parti, car il sentait les difficultés venir ???
La colocation dont on parle tant, ce n'est pas la location partielle d'un appartement, chacun est responsable de tout, et souvent c'est la foire d'empoigne. Vaut mieux un petit chez soi qu'on peut payer.
Et lui, ses parents ne se sont-ils pas portés garants ???
Vous occupez un logement entier, donc vous êtes redevable de la totalité du loyer.
Le mieux est de se trouver un petit studio ou même une chambre de bonne si vos moyens sont limités, au lieu de rester dans un logement que vous ne pouvez pas payer.
Votre ami n'est-il pas parti, car il sentait les difficultés venir ???
La colocation dont on parle tant, ce n'est pas la location partielle d'un appartement, chacun est responsable de tout, et souvent c'est la foire d'empoigne. Vaut mieux un petit chez soi qu'on peut payer.
La législation juridique et financière évolue en permanence...