C'est sur l'entretien de la maison

Bonjour,
j'ai loué un appartement et la cuisine il fallait la retapisser car la tapisserie mis en place ne nous plaisait pas on a demandé par l'agence si le proprietaire était d'accord et la réponse est OK JE VOUS PAIE LE PAPIER PEINT. Donc on enleve le papier peint et dessous le mur était peint en blanc comme on voulait mettre du papier blanc on s'est dit pas de probleme et on s'est installé puis au bout de 4 mois la sante s'etant degradé et habitant au 5 eme etage j'ai fait un certificat par mon docteur disant qu'il fallait un plein pied donc demenagement et au moment de l'etat des lieux l'agence nous a ditpourquoi vous n'avez pas retapissé je leur ai raconté ce quei est plus haut et ils nous ont dit que dans la cuisine ill y avait un papier donc au depart il leur faut un papier . quels sont mes droits??