Récupérer loyers suite à location studio.

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un studio que j'ai loué pendant 3 ans. J'ai récupéré mon studio à l'issue du bail. L'agence auprès de laquelle j'ai mis ce studio en location ne m'a pas versé les derniers loyers manquants (il y a régulièrement eu des problèmes de paiement de loyers et je payais une assurance loyers impayés qui ne s'est jamais mise en place (subtilités juridiques oblige !), le dossier avait fini par être transféré au contentieux) ni une partie de la caution pour qq dégradations et vol de 2 meubles qui avaient été laissés à titre gracieux car ça arrangeait des deux côtés. Je précise que le studio n'était pas loué en meublé.
J'ai récupéré le studio en décembre 2009 et c'est seulement maintenant que je peux m'occuper de tout ça.
Je m'inquiète de savoir si je ne suis pas trop tard, quels sont les délais dans ce type de situation ?
De l'agence, je n'ai reçu aucun autre document qu'une situation de compte fin décembre 2009.

Merci pour vos conseils.