Mandat exclusif

bichamouth -

Bonjour,
Mon frère et moi sommes propriétaires indivisis d'une maison héritée de nos parents, mon frère a signé un mandat de vente exclusif avec une agence immobilière. Je n'ai pas signé ce mandat. Ce mandat est il valable? Pouvons nous vendre cette maison à d'éventuels acquéreurs sans passer par cette agence puisque je n'ai pas signé ce mandat?

2 réponses

Réponse 1 / 2
^^Marie^^
Bonjour

. Je n'ai pas signé ce mandat.

Le mandat n'est pas valable.

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Réponse 2 / 2
lbigaret Modérateur
Pour bien faire contactez l'agence, par écrit, pour lui signaler que vous êtes indivisaire sur ce bien et que de ce fait le mandat est entaché de nullité.

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1. ^^Marie^^
  
  Si l'agence avait bien fait son boulot, celle-ci l'aurait vu sur l'attestation de l'acte notarié °)
  
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2. lbigaret Modérateur
  
  Je suis évidemment d'accord avec vous Marie.....Maintenant le premier indivisaire a peut-être promis de communiquer l'attestation de succession et le mandat vient peut-être d'être signé....
  
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3. ^^Marie^^
  
  Tout a fait.
  Mais, "je vais en rajouter une couche", un mandat doit être signé après la lecture et l'obtention de certains documents °) Je suis très ch**te sur les dossiers °) => ce qui m'évite les emm****
  
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4. lbigaret Modérateur
  
  Et vous avez raison de l'être ! :o))
  Un agent immobilier à un rôle de conseiller juridique dans son domaine. Qu'en serait-il s'il n'était pas rigoureux sur ce plan dés le démarrage de sa relation avec son client ? C'est un bon moyen pour les clients pour vérifier si l'agent est sérieux ou non.
  
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