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Mandat exclusif

bichamouth - 2 sept. 2010 à 22:14
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 3 sept. 2010 à 09:24
Bonjour,
Mon frère et moi sommes propriétaires indivisis d'une maison héritée de nos parents, mon frère a signé un mandat de vente exclusif avec une agence immobilière. Je n'ai pas signé ce mandat. Ce mandat est il valable? Pouvons nous vendre cette maison à d'éventuels acquéreurs sans passer par cette agence puisque je n'ai pas signé ce mandat?
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2 réponses

Réponse 1 / 2
^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 341
3 sept. 2010 à 08:50
Bonjour

. Je n'ai pas signé ce mandat.

Le mandat n'est pas valable.
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Réponse 2 / 2
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
Modifié par lbigaret le 3/09/2010 à 09:03
Pour bien faire contactez l'agence, par écrit, pour lui signaler que vous êtes indivisaire sur ce bien et que de ce fait le mandat est entaché de nullité.
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 341
3 sept. 2010 à 09:05
Si l'agence avait bien fait son boulot, celle-ci l'aurait vu sur l'attestation de l'acte notarié °)
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
3 sept. 2010 à 09:07
Je suis évidemment d'accord avec vous Marie.....Maintenant le premier indivisaire a peut-être promis de communiquer l'attestation de succession et le mandat vient peut-être d'être signé....
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 341
3 sept. 2010 à 09:13
Tout a fait.
Mais, "je vais en rajouter une couche", un mandat doit être signé après la lecture et l'obtention de certains documents °) Je suis très ch**te sur les dossiers °) => ce qui m'évite les emm****
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
3 sept. 2010 à 09:24
Et vous avez raison de l'être ! :o))
Un agent immobilier à un rôle de conseiller juridique dans son domaine. Qu'en serait-il s'il n'était pas rigoureux sur ce plan dés le démarrage de sa relation avec son client ? C'est un bon moyen pour les clients pour vérifier si l'agent est sérieux ou non.
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