Aidez moi problémes location

Bonjour, je viens de louer une maison n'étant pas experte en droit et en devoir je viens vous demander de l'aide.
Le bail a été signé le 1er aout mais plus le temps passe plus je remarque des vices cachés.

Pour commencer, j'ai fait poser des prises dans la cuisine (car aucune prise à l'arrivée) par un électricien aux frais du propiétaire et celui ci m'a notifié que l'électricité n'était pas aux normes et que j'allais avoir des problémes ça commence bien.

La maison dispose d'un cumulus, je me doute que c'est à moi de le détartrer normal mais quand j'ai demandé au propriétaire un certificat comme quoi le cumulus a été détartré avant mon arrivée, il m'a dit que le cumulus se détartrer tout seul étrange non??? un ami plombier m'a dit que c'était impossible donc si le cumulus tombe en panne qui paye?

Pour chauffer la maison, il y a un poele à bois dans le salon, le propriétaire m'a affirmé qu'il marchait et qu'il en installerait un autre car la maison est grande.Surprise il y a quelques jours, j'ai constatai que le poele à bois était cassé à l'intérieur sans tisonnier et il a le culot de me dire que je doit payé la réparation et en plus acheter l'autre pour chauffer le reste de la maison.
Je comptai donc mettre des chauffages électriques mais l'électricien me la déconseillé car la maison n'est pas isolée et le réseau électrique ne tiendrait pas avec un risque de départ de feu c'est gai je me chauffe comment? ...

Et évidemment je n'ai pas essayé le semi broyeur des wc tout neuf à la visite et il ne marche pas !!!!

Il le sait trés bien que sa maison n'est pas conforme il ne veut pas me remplir le dossier d'APL à cause de ça par peur d'un contrôle de la CAF.

Je ne me suis rendu compte de rien à la visite.
Je suis complétement perdue
Aidez moi svp merci beaucoup