Contrôle téchnique lors d'un achat maison???
Zozo
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1 sept. 2010 à 11:18
blenderfr Messages postés 4 Date d'inscription lundi 3 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 7 octobre 2012 - 1 sept. 2010 à 11:50
blenderfr Messages postés 4 Date d'inscription lundi 3 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 7 octobre 2012 - 1 sept. 2010 à 11:50
Bonjour,
Je suis sur le point d'acheter une maison et je souhaiterais savoir si et comment on fait pour effectuer une visite technique de la maison (pour vérifier l'état de la construction, vices cachés etc).
Dans d'autres pays il y a un "contrôleur de qualité" officiel que l'on peut contacter, mais en France??? Faut-il contacter une personne du bâtiment tout simplement?
Merci d'avance!
Je suis sur le point d'acheter une maison et je souhaiterais savoir si et comment on fait pour effectuer une visite technique de la maison (pour vérifier l'état de la construction, vices cachés etc).
Dans d'autres pays il y a un "contrôleur de qualité" officiel que l'on peut contacter, mais en France??? Faut-il contacter une personne du bâtiment tout simplement?
Merci d'avance!
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blenderfr
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7 octobre 2012
1 sept. 2010 à 11:50
1 sept. 2010 à 11:50
Bonjour,
Outre les informations que l'on doit vous donner (qui sont à la charge exclusive du vendeur) préalablement à la signature d'un compromis à savoir :
-les différent diagnostics technique obligatoires effectués par un expert si assujetti (amiante, saturnisme(plomb), carrez si copro horizontale, DPE (diagnostique de performance énergétique, DE (diag électrique), ERNT si assujetti
- ainsi que le rapport d'assainissement conforme ou pas (qui peut être une condition particulière à la vente (par ex : dans le cas ou le système d'assainissement n'est pas conforme il est prévu que le vendeur le mettre en conformité à sa charge exclusive.
Pour le reste vous pouvez demander effectivement conseil à votre futur entrepreneur (si vous allez faire des travaux) ou même un ingénieur en technique de bâtiment (plus rare), mais attention de bien faire la part des choses entre les informations que vous tirerez de cette visite en sa compagnie et de son envi de vous faire faire des travaux.
Ah oui ! ne vous laissez surtout pas influencer négativement sur le choix de votre acquisition, cela ne peut pas plaire à votre entrepreneur mais vous vous correspondre à vous et c'est l"essentiel. (prenez de la distance !)
Cordialement,
,
Outre les informations que l'on doit vous donner (qui sont à la charge exclusive du vendeur) préalablement à la signature d'un compromis à savoir :
-les différent diagnostics technique obligatoires effectués par un expert si assujetti (amiante, saturnisme(plomb), carrez si copro horizontale, DPE (diagnostique de performance énergétique, DE (diag électrique), ERNT si assujetti
- ainsi que le rapport d'assainissement conforme ou pas (qui peut être une condition particulière à la vente (par ex : dans le cas ou le système d'assainissement n'est pas conforme il est prévu que le vendeur le mettre en conformité à sa charge exclusive.
Pour le reste vous pouvez demander effectivement conseil à votre futur entrepreneur (si vous allez faire des travaux) ou même un ingénieur en technique de bâtiment (plus rare), mais attention de bien faire la part des choses entre les informations que vous tirerez de cette visite en sa compagnie et de son envi de vous faire faire des travaux.
Ah oui ! ne vous laissez surtout pas influencer négativement sur le choix de votre acquisition, cela ne peut pas plaire à votre entrepreneur mais vous vous correspondre à vous et c'est l"essentiel. (prenez de la distance !)
Cordialement,
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La législation juridique et financière évolue en permanence...