Droit de passage pour reparer mon mur

Bonjour, lorsque j'ai acheté ma maison , il y avait une infiltration d'eau dans la salle à manger car contre la terre du voisin ,qui arrive presque au plafond, . L'ancien propriétaire s'est engagé par écrit à effectuer des travaux, enlever la terre et y mettre un isolant en plastic et un solin 1 journée de travaux.
Le propriétaire voisin demande la remise en état du terrain (gazon) ce qui est normal je trouve, mais demande aussi des dommages et intérêts... là par contre je ne trouve plus ça normal d'autant plus que lui se permet de venir sur notre propriété à l'avant de notre maison sans rien nous demander et d'y avoir fait couler du ciment sans même venir s'en excuser.
Du faites de la demande de dommage et intérêts les réparations ne sont toujours pas faites et c'est un homme avec qui on ne peux discuter, cela fait 1 an que nous avons acheter la maison et c'est apparemment une affaire qui court depuis 2 ans maintenant.
Comment résoudre ce problème? faut-il porter plainte dans ce cas que risque-t-on nous et que risque notre voisin?

Merci