URGENT Problème suite a déménagement

Résolu
Letge54 Messages postés 7 Date d'inscription samedi 7 août 2010 Statut Membre Dernière intervention 12 août 2010 - 7 août 2010 à 13:41
Letge54 Messages postés 7 Date d'inscription samedi 7 août 2010 Statut Membre Dernière intervention 12 août 2010 - 12 août 2010 à 01:21
Bonjour,
Alors voila je vous explique mon problème,
Ma concubine et moi occupons actuellement un logement ou ma concubine est le bailleur
J'étais employé dans une société depuis le 6 avril 2009 en CDD
Aujourd'hui j'ai signé mon CDI et nous souhaitions déménager
Nous avons trouver un nouveau logement, et allons d'ici peut signé le mail (le 14 Aout pour être précis)
Nous avons donc donner notre préavis pensant que étant une nouvel embauche nous pourrions bénéficier d'un préavis de seulement 1 mois
Or le syndicat de propriété (ainsi que l'agence immobilière) nous envois une lettre en nous disant que nous avons un préavis de 3 mois
Je précise que dans leur lettre, aucune date ne concorde, je m'explique :
Nous accusons réception de votre courrier du 00/00/00 ...
La durée de votre préavis est de trois mois et vous demeurez responsable jusqu'au lundi 31 mars 2008 du paiement des loyers et des charges ...
Or nous avons donner le préavis le 30 juillet 2010
Ne devrions nous pas bénéficier d'un préavis de seulement 1 mois du faites de mon embauche ?
Nous avions dans la lettre de résiliation] (envoyé avec AR comme il se doit) préciser cette situation ainsi que fournis l'attestation d'embauche
Que pouvons nous faire pour n'avoir que 1 mois de préavis ?
Ont il le droit de nous donner ces 3 mois ?
Merci d'avance pour vos réponses
Je reste a votre entière disposition pour de plus ample informations
Cordialement
Letege

4 réponses

^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 341
7 août 2010 à 13:45
Bonjour

Ma concubine et moi occupons actuellement un logement ou ma concubine est le bailleur
TU es sur le bail aussi ?
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Letge54 Messages postés 7 Date d'inscription samedi 7 août 2010 Statut Membre Dernière intervention 12 août 2010
7 août 2010 à 13:50
Non je n'y suis pas mais nous sommes déclaré ensemble.
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 341
7 août 2010 à 13:51
Donc, le préavis est de 3 mois.
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Letge54 Messages postés 7 Date d'inscription samedi 7 août 2010 Statut Membre Dernière intervention 12 août 2010
7 août 2010 à 13:54
erf
Nous n'avons donc aucun recours ?
Nous allons être obligé de payer les 2 loyers durant 3 mois
Il vas pas reste"r grand chose pour nourrir les 5 gamins, les rhabiller et faire le plein d'affaire scolaire pour la rentrée ...
Nous ne pourrions pas prétendre a une aide financière pour pallier a ce double loyer ?
Merci pour votre réponse
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Letge54 Messages postés 7 Date d'inscription samedi 7 août 2010 Statut Membre Dernière intervention 12 août 2010
7 août 2010 à 14:00
J'aurais également une autre question, j'ai lus dans le forum qu'il y avais de l'usure.
Ma concubine vis ici depuis 8 ans
Que peut on faire passer comme usure ?
les peintures des murs passé par le soleil, les escaliers usés.
De plus le propriétaire devait mettre des grilles d'aération au dessus des fenêtres mais rien n'as été fait, donc humidité dans notre chambre et moisisure de même sur les véluxs en haut de la maison
Peut il nous facturés a notre sortie la remise en état de ceux ci ?
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Letge54 Messages postés 7 Date d'inscription samedi 7 août 2010 Statut Membre Dernière intervention 12 août 2010
7 août 2010 à 14:05
Du fait de la non concordance des dates sur leur lettre qui accuse réception de notre préavis ne pouvons nous pas faire jouer ceci dans le préavis ?
Je sais j'ai beaucoup de question mais nous ne nous attendions pas a cela et la maison que nous avons retrouvé est vraiment exceptionnelle ...
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 341
7 août 2010 à 14:06
Les peintures et tapisseries seront à votre charge.
Escalier usés, voir de quel façon il sont usés ? Sont en bois ? Si oui, l'entretien est à la charge du locataire.
Bien définir l'état des lieux de sortie par rapport à l'état des lieux d'entrée.
Pour les grilles, vous avez des courriers écrits ?
Prenez des photos concernant la moisissure.
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Letge54 Messages postés 7 Date d'inscription samedi 7 août 2010 Statut Membre Dernière intervention 12 août 2010
7 août 2010 à 14:09
Merci pour vos réponses
Je vais regarder tout cela et reviendrais faire par de mes constats et recours si nous en avons un.
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 341
7 août 2010 à 14:17
Essayer de vous arranger avec l'agence immobilière, essayez de trouver un locataire.
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Letge54 Messages postés 7 Date d'inscription samedi 7 août 2010 Statut Membre Dernière intervention 12 août 2010
12 août 2010 à 01:21
Problème résolus ils ont fait une erreur et en faites nous n'avons que 1 mois de préavis ouf !
Pour ce qui est des peintures j'ai décidé de tout refaire a neuf (blanc satin) au vus des nombreuses traces diverses créer par les meubles, cadres et petits monstres de la maison
Merci encore pour vos conseils et réponses
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