Vétusté des murs?

Bonjour, je suis locataire depuis 10 ans, ma propriétaire n'a effectué aucun travaux dans l'appartement si ce n'est la pose d'un carrelage juste avant mon entrée.Avec le temps j'ai constaté que l'appart était humide (murs moisissant par dessus la tapisserie, la peinture s'écaille dans la cuisine ,en dessus encore du moisis, les huisseries des fenetres commencent à pourrir, l'eau coule sur les vitres intérieurs lorsque le temps est un peu humide bref) .J'aurais aimé savoir dans quelles mesures elle pourrait m'imputer la charge de futurs travaux, elle est informé de l'état de l'appartement mais lé régularité des loyers lui importe merci par avance