Baisser la provision pour charge

Bonjour,

je suis propriétaire et la provision pour charge est largement supérieur aux charges locatives. Je voudrais savoir si je peux les baisser afin que je rembourse moins de charge a mon locataire en fin d'exercice ?
Si oui puis je le modifier a la date anniversaire avec la modification du montant de loyer lié à l'indice de révision des loyers ?

merci d'avance