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5 réponses
Attendez ! Qu'est-ce qui importe pour vous ? C'est bien de payer le notaire à bonne date pour ne pas être à la rue, non ?
Alors, bourde du banquier d'accord mais il fait tout pour la réparer. Alors acceptez ce qu'il vous propose et vous serez tranquille. Confluence, vous croyez que cela ne se fait pas d'antidater des offres pour répondre à une demande urgente ou hors norme comme celle-ci ? Fermez votre code civil et ouvrez les yeux !
Quant à vous lety, on vous propose une solution pour ne pas être à la rue avec vos gosses, alors foncez !
Alors, bourde du banquier d'accord mais il fait tout pour la réparer. Alors acceptez ce qu'il vous propose et vous serez tranquille. Confluence, vous croyez que cela ne se fait pas d'antidater des offres pour répondre à une demande urgente ou hors norme comme celle-ci ? Fermez votre code civil et ouvrez les yeux !
Quant à vous lety, on vous propose une solution pour ne pas être à la rue avec vos gosses, alors foncez !
Je suis un peu effaré de lire que la banque propose d'antidater une offre de prêt! c'est tout à fait déraisonnable de sa part.
Nous sommes heureusement dans un pays de droit écrit et tout se trouve dans les textes. vous avez reçu des offres de prêt, ces offres stipulent (probablement) qu'il y a une réserve à la validité des offres liée à l'acceptation de l'assureur (les offres de prêt sont très souvent éditées avant l'acceptation de la CNP acceptation qui peut prendre des semaines. Si ce n'est pas le cas vous avez entre les mains un document qui stipule que la banque vous prête dans telle et telle condition, ce document est opposable à l'établissement et si il a fait une erreur il assumera son erreur volontairement ou sera contraint de le faire par vois de jugement (un référé serait indispensable pour une signature le 27.
Dans votre cas précis, ces forum peuvent avoir une petite utilité mais le mieux serait de contacter dès lundi un homme de loi, et comme par hasard il y en a un que vous payez justement pour vous assister dans votre acquisition: VOTRE NOTAIRE! ce n'est pas juste un officier, c'est aussi une personne qui est là pour vous aider dans cette démarche d'acquisition. allez le voir avec tous les documents que vous avez reçu et écoutez son conseil.
Bon courage!
Nous sommes heureusement dans un pays de droit écrit et tout se trouve dans les textes. vous avez reçu des offres de prêt, ces offres stipulent (probablement) qu'il y a une réserve à la validité des offres liée à l'acceptation de l'assureur (les offres de prêt sont très souvent éditées avant l'acceptation de la CNP acceptation qui peut prendre des semaines. Si ce n'est pas le cas vous avez entre les mains un document qui stipule que la banque vous prête dans telle et telle condition, ce document est opposable à l'établissement et si il a fait une erreur il assumera son erreur volontairement ou sera contraint de le faire par vois de jugement (un référé serait indispensable pour une signature le 27.
Dans votre cas précis, ces forum peuvent avoir une petite utilité mais le mieux serait de contacter dès lundi un homme de loi, et comme par hasard il y en a un que vous payez justement pour vous assister dans votre acquisition: VOTRE NOTAIRE! ce n'est pas juste un officier, c'est aussi une personne qui est là pour vous aider dans cette démarche d'acquisition. allez le voir avec tous les documents que vous avez reçu et écoutez son conseil.
Bon courage!
Merci de cette réponse. Je compte bien, en effet, contacter dès demain matin mon notaire et lui demander de bien vouloir lire toute l'offre qui m'a été adressée et que j'ai acceptée. J'ai déjà appelé son étude jeudi mais il n'était pas disponible et la dame qui gère mon dossier, ne s'étant jamais retrouvée face à un cas de ce type, ne m'a été d'aucune aide.
Là où je m'interroge, c'est qu'il est bien précisé, dans "Votre offre de crédit" que : "Assurance-Groupe : a compter du retour de votre acceptation de l'offre, vous êtes couvert de la manière suivante, pour un capital emprunté de xxx Euros" puis ils citent les risques couvert et leurs taux respectifs.
Néanmoins, je viens de m'apercevoir que dans l'annexe des conditions d'assurance, il est stipulé sous les conditions d'admission : "sous réserve de l'acceptation du risque par l'assureur au vu des formalités médicales d'adhésion, est admissible à la présente assurance...."
Ce début de phrase annule t'il donc le paragraphe de mon offre de crédit ?
Y'a t'il d'autres aspects cachés de cette offre ?
Là j'avoue ne plus rien y comprendre.
Mon conseiller m'avait indiqué, lors des simulations que le dossier était bon et que je pouvais d'ores et déjà donner mon préavis. Nous avons néanmoins attendu de recevoir l'offre avant de faire quoi que ce soit et maintenant, cela se retourne contre nous. Nous allons nous retrouver à la rue avec les enfants et les meubles
L'offre n'a t'elle donc aucune valeur ? N'est ce pas un engagement mutuel entre deux parties avec des droits et des obligations aussi bien pour moi que pour eux ?
Il me semble dorénavant qu'elle n'engage que moi et aucunement la banque.
Ou alors si, sur un point : le directeur de l'agence m'a confirmé être dans l'erreur et c'est pour cela que la banque me propose donc une nouvelle édition d'offre antidatée, afin de pouvoir être dans les temps.
Comme je lui ai dit hier, je devrais, en ce moment même être heureuse de faire mes cartons pour déménager dans mon petit chez moi mais bien au contraire, je passe mes jours et mes nuits à stresser, à rechercher toutes les infos possibles sur internet. Pas un seul carton n'a encore était fait et la joie d'emménager dans notre petite maison à nous s'est envolée ....
Là où je m'interroge, c'est qu'il est bien précisé, dans "Votre offre de crédit" que : "Assurance-Groupe : a compter du retour de votre acceptation de l'offre, vous êtes couvert de la manière suivante, pour un capital emprunté de xxx Euros" puis ils citent les risques couvert et leurs taux respectifs.
Néanmoins, je viens de m'apercevoir que dans l'annexe des conditions d'assurance, il est stipulé sous les conditions d'admission : "sous réserve de l'acceptation du risque par l'assureur au vu des formalités médicales d'adhésion, est admissible à la présente assurance...."
Ce début de phrase annule t'il donc le paragraphe de mon offre de crédit ?
Y'a t'il d'autres aspects cachés de cette offre ?
Là j'avoue ne plus rien y comprendre.
Mon conseiller m'avait indiqué, lors des simulations que le dossier était bon et que je pouvais d'ores et déjà donner mon préavis. Nous avons néanmoins attendu de recevoir l'offre avant de faire quoi que ce soit et maintenant, cela se retourne contre nous. Nous allons nous retrouver à la rue avec les enfants et les meubles
L'offre n'a t'elle donc aucune valeur ? N'est ce pas un engagement mutuel entre deux parties avec des droits et des obligations aussi bien pour moi que pour eux ?
Il me semble dorénavant qu'elle n'engage que moi et aucunement la banque.
Ou alors si, sur un point : le directeur de l'agence m'a confirmé être dans l'erreur et c'est pour cela que la banque me propose donc une nouvelle édition d'offre antidatée, afin de pouvoir être dans les temps.
Comme je lui ai dit hier, je devrais, en ce moment même être heureuse de faire mes cartons pour déménager dans mon petit chez moi mais bien au contraire, je passe mes jours et mes nuits à stresser, à rechercher toutes les infos possibles sur internet. Pas un seul carton n'a encore était fait et la joie d'emménager dans notre petite maison à nous s'est envolée ....
Vous avez pris la bonne décision, mais franchement, je ne vois pas ce qui vous stresse à ce point.
On vous propose de re-signer un document en remplacement du premier pour que tout se passe comme VOUS aviez prévu. Alors ? Où est le problème ? Le délai de 11 jours ? Vous avez lu votre 1ère offre de prêt pendant 11 jours vous ? Charmante lecture... ! Alors, si votre banque n'en profite pas pour modifier le taux ou les frais de dossier à l'occasion de la réédition de l'offre (franchement je ne le crois pas, elle n'est pas en situation...) signez !
On vous propose de re-signer un document en remplacement du premier pour que tout se passe comme VOUS aviez prévu. Alors ? Où est le problème ? Le délai de 11 jours ? Vous avez lu votre 1ère offre de prêt pendant 11 jours vous ? Charmante lecture... ! Alors, si votre banque n'en profite pas pour modifier le taux ou les frais de dossier à l'occasion de la réédition de l'offre (franchement je ne le crois pas, elle n'est pas en situation...) signez !
Bonsoir Germain,
Ce qui me stresse, c'est que je ne sais pas quelle sera le nouveau montant de la prime d'assurance de cette nouvelle offre.
Si c'est de l'ordre de 20, 30 ou même 50 euros par mois, ça ira mais si elle est augmentée de 400 euros, nous allons avoir des fins de mois plus que difficiles.
Et de me retrouver à J-7 de la date de signature de l'acte sans aucune réelle précision me stresse terriblement. Il s'agit d'un crédit longue durée et nous nous sommes engagés.
Je ne pense pas non plus que la banque modifie le taux ou les frais de dossier mais je ne sais pas à quelle sauce nous allons être mangés en ce qui concerne la prime d'assurance.
J'avoue également avoir perdu toute confiance en ma banque et me méfie de tout dorénavant.
Dans tous les cas, merci encore de votre aide.
Ce qui me stresse, c'est que je ne sais pas quelle sera le nouveau montant de la prime d'assurance de cette nouvelle offre.
Si c'est de l'ordre de 20, 30 ou même 50 euros par mois, ça ira mais si elle est augmentée de 400 euros, nous allons avoir des fins de mois plus que difficiles.
Et de me retrouver à J-7 de la date de signature de l'acte sans aucune réelle précision me stresse terriblement. Il s'agit d'un crédit longue durée et nous nous sommes engagés.
Je ne pense pas non plus que la banque modifie le taux ou les frais de dossier mais je ne sais pas à quelle sauce nous allons être mangés en ce qui concerne la prime d'assurance.
J'avoue également avoir perdu toute confiance en ma banque et me méfie de tout dorénavant.
Dans tous les cas, merci encore de votre aide.
Rassurez-vous, je ne sais pas pourquoi l'assurance a demandé un examen complémentaire mais s'il s'agit d'un peu de cholestérol, ou de tension artérielle, vous allez payer une dizaine d'euros en plus... Ce qu'il peut se passer également c'est qu'il y ait une exclusion sur un risque déterminé. Exemple, vous avez déclaré des lombalgies fréquentes, dans ce cas l'assurance vous garantira sur tous les risques sauf ceux liés à cette affection.
Donc, soit vous paierez un peu plus (50 euros c'est beaucoup trop), soit vous serez exclus de certains risques.
Donc, soit vous paierez un peu plus (50 euros c'est beaucoup trop), soit vous serez exclus de certains risques.
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Bonjour,
Vous vous rappelez de moi. Nous avions la même situation.
Vous m'avez demandé de vous tenir au courant. Nous avons demandé à notre acquéreur et le vendeur de notre future maison un délai d'un mois car bien malgré la promesse de Cétélem rien n'arrivait fin juillet. Il devait me l'envoyer sur mon lieu de vacances mais au 12 août toujours rien. Je l'ai reçu renvoyé de mon lieu de vacances le 19 août ( la veille de la date de la nouvelle signature). Heureusement que nous avons contacté d'autre établissement financier au moment où Cardiff nous a indiqué la surprime et la réédition de notre offre de prêt. Nous avons trouvé un organisme bancaire efficace, rapide et honnête qui nous a fait une offre de prêt en quinze jours. Donc grâce à eux et au notaire, nous avons pu signer l'achat de notre maison et la vente de notre bien le même jour. Je remercie cet organisme et son conseiller qui ont tout fait malgré les vacances pour nous aider, les employés du cabinet notarial qui ont fait les démarches en un temps record, mon acquéreur et le vendeur de ma maison de leur compréhension, mes amis et mon voisin. Je ne remercie pas du tout Cételem. J'ai du déménager mes meubles fin juillet dans un box car personne ne pouvait m'aider à déménager le 20 août. J'ai campé avec mon mari, mes enfants chez moi pendant dix jours. Faire vivre dans l'angoisse, le stress pendant un mois une famille. Pleurer le soir avant de s'endormir. La peur de se retrouver dehors expulser. Je ne conseille à personne Cardiff. Manque de considération, de respect, inefficace, malhonnête.
Vous vous rappelez de moi. Nous avions la même situation.
Vous m'avez demandé de vous tenir au courant. Nous avons demandé à notre acquéreur et le vendeur de notre future maison un délai d'un mois car bien malgré la promesse de Cétélem rien n'arrivait fin juillet. Il devait me l'envoyer sur mon lieu de vacances mais au 12 août toujours rien. Je l'ai reçu renvoyé de mon lieu de vacances le 19 août ( la veille de la date de la nouvelle signature). Heureusement que nous avons contacté d'autre établissement financier au moment où Cardiff nous a indiqué la surprime et la réédition de notre offre de prêt. Nous avons trouvé un organisme bancaire efficace, rapide et honnête qui nous a fait une offre de prêt en quinze jours. Donc grâce à eux et au notaire, nous avons pu signer l'achat de notre maison et la vente de notre bien le même jour. Je remercie cet organisme et son conseiller qui ont tout fait malgré les vacances pour nous aider, les employés du cabinet notarial qui ont fait les démarches en un temps record, mon acquéreur et le vendeur de ma maison de leur compréhension, mes amis et mon voisin. Je ne remercie pas du tout Cételem. J'ai du déménager mes meubles fin juillet dans un box car personne ne pouvait m'aider à déménager le 20 août. J'ai campé avec mon mari, mes enfants chez moi pendant dix jours. Faire vivre dans l'angoisse, le stress pendant un mois une famille. Pleurer le soir avant de s'endormir. La peur de se retrouver dehors expulser. Je ne conseille à personne Cardiff. Manque de considération, de respect, inefficace, malhonnête.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
19 juil. 2010 à 11:45
Merci de vos réponses.
Je viens de m'entretenir avec mon notaire qui me conseille également de signer la nouvelle offre antidatée qui devrait m'être proposée, de manière à débloquer les fonds en temps et en heure.
Je crois malheureusement que je vais suivre son conseil et signer les yeux fermés tant je crains de me retrouver à la rue.
Merci encore à tous de vos précieux conseils.
19 juil. 2010 à 12:28
Alors je fais suivre l'info et espère que vos notaires sont et seront, eux, symapthiques et de bon conseil.
Ce qui me rend dingue ici, c'est d'avoir suivi les procédures à la lettre et de me retrouver au pied du mur.