Recuperation d un logement loué
marj99
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BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis proprietaire d'un appartement que j'ai mis en location au 01 novembre 2009.
Par contre, je suis locataire de ma residence principale dans la meme ville.
Suite à la catastrophe naturelle dont nous avons été victime à notre habitation principale, nous souhaiterions récupérer notre appartement pour y vivre.
Notre habitation principale actuelle que nous louons est encore habitable mais moins bien qu'avant, c'est une villa qui a pris l'eau. Le terrain est devasté, il y a des champignons sur les murs de la maison et nous vouloins partir car nous ne sommes plus en confiance à ce jour.
D'un autre coté, nous souhaiterions en paralelle entamer un projet de construction et peut etre vendre aussi l'appartement.
Avant d'entamer quoi que ce soit, j'aurais voulu savoir quel etait le preavis à donner au locataire et combien de temps dois je vivre dans l'appartement avant de le vendre.
Je suis proprietaire d'un appartement que j'ai mis en location au 01 novembre 2009.
Par contre, je suis locataire de ma residence principale dans la meme ville.
Suite à la catastrophe naturelle dont nous avons été victime à notre habitation principale, nous souhaiterions récupérer notre appartement pour y vivre.
Notre habitation principale actuelle que nous louons est encore habitable mais moins bien qu'avant, c'est une villa qui a pris l'eau. Le terrain est devasté, il y a des champignons sur les murs de la maison et nous vouloins partir car nous ne sommes plus en confiance à ce jour.
D'un autre coté, nous souhaiterions en paralelle entamer un projet de construction et peut etre vendre aussi l'appartement.
Avant d'entamer quoi que ce soit, j'aurais voulu savoir quel etait le preavis à donner au locataire et combien de temps dois je vivre dans l'appartement avant de le vendre.
A voir également:
- Recuperation d un logement loué
- Logement social - Accueil - Actualité juridique et financière
- Lettre de procuration pour recuperer un document - Accueil - Modèles de lettres vie pratique
- Commission attribution logement rang 2 forum - Forum Immobilier
- Bep logement nice avis - Forum Louer un logement
- Refuser un logement social après visite - Forum Immobilier
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Par contre faut nuancer.
Vous ne pouvez pas obliger le locataire à partir avant. Par contre, des locataires, y en a qui partent d'eux même. Peut être que le votre se prépare à partir et serait disposé à partir avant la fin du contrat. Pourquoi pas négocier le dernier mois de loyer, ou des petits travaux dont vous ne lui réclameriez pas la prise en charge sur le dépôt de garantie, etc...
La loi impose un cadre obligatoire minimum, mais on peut encore s'arranger entre gens intelligents.
En comptant les frais d'agence éventuels d'un nouveau logement, les frais de déménagement... etc, ça peut chiffrer haut assez vite.