Mandat non respecté
fabienne
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lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
nous avons signé un mandat semi-exclusif pour la vente de notre bien immo.
Après plusieurs recherches sur les journaux, je m'aperçois qu'il n'y a pas notre bien. Il est bien sûr sur internet mais pas partout. Et les personnes qui n'ont pas accès à internet ?
L'agence que j'ai appelé hier m'a répondu que les annonces ne se mettaient plus dans les journaux! et j'ai eu l'impression que le directeur de l'agence n'en avait rien à faire de notre vente et qu'il n'avait pas envie de me parler.
merci de me dire si je peux résilier ce mandat pour non respect des engagements de l'agence.
merci
nous avons signé un mandat semi-exclusif pour la vente de notre bien immo.
Après plusieurs recherches sur les journaux, je m'aperçois qu'il n'y a pas notre bien. Il est bien sûr sur internet mais pas partout. Et les personnes qui n'ont pas accès à internet ?
L'agence que j'ai appelé hier m'a répondu que les annonces ne se mettaient plus dans les journaux! et j'ai eu l'impression que le directeur de l'agence n'en avait rien à faire de notre vente et qu'il n'avait pas envie de me parler.
merci de me dire si je peux résilier ce mandat pour non respect des engagements de l'agence.
merci
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3 réponses
Pour résumer grossièrement : la publicité sur les journaux sert surtout à faire de la pub pour l'agence. Internet ramène 90-95% des candidats acquéreurs et le reste est le fait des vitrines et des discussions menées par l'AI. Maintenant il n'est pas pertinent pour ce "directeur" de ne pas vous parler plus....
+1 avec lbigaret
Relisez tout de même votre mandat voir s'il n'y a pas quelque chose de noté concernant le passage des annonces...
Relisez tout de même votre mandat voir s'il n'y a pas quelque chose de noté concernant le passage des annonces...
Les agences immobilières sont bien toutes les mêmes, dépenser le moins pour gagner le plus!! Vérifier votre mandat et si la publicité "papier" est contractuelle alors il n'a pas respecté les clauses du mandat. Deuxième solution vous récupérez les clés et vendez de particulier à particulier. Après a vous de voir pour diffuser votre annonce sur des sites comme pap.fr, le boncoin.fr ou bientotproprio.com
Quelle est la logique de ce genre de message : "Les agences immobilières sont bien toutes les mêmes, dépenser le moins pour gagner le plus" ? C'est le lot de toute société commerciale ! Je ne sais pas quel est votre job mais demandez à votre patron s'il ne fait pas la même chose. A moins que vous ne soyez fonctionnaire alors j'adapterai le discours en "dépenser le moins pour éviter des contribuables exsangues" !
et.....si une société commerciale gagne de l'argent rassurez vous elle en remet énormément dans le circuit sous forme d'impôts et taxes diverses.
et.....si une société commerciale gagne de l'argent rassurez vous elle en remet énormément dans le circuit sous forme d'impôts et taxes diverses.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
pourquoi le directeur de l'agence m'a dit hier qu'effectivement il ne l'avait pas passé sur "paru vendu". il avait l'air bien ennuyé quand je l'ai appelé et qu'il m'a répondu un peu sèchement.
S'ils ne font pas de pub, pas d'obligation... En gros, si vous aviez voulu les obliger à faire paraitre l'annonce dans les journaux, le mandat aurait du indiquer :
"le bien à vendre sera mis en parution dans au moins 5 / 6 / 8... journaux / ou tel et tel journal..."
Par contre, si l'agence a mis des annonces dans paru/vendu, la votre DOIT apparaitre.