doute concernant le bail

Question

Bonjour, 
mon propriétaire m'a remis le bail le jour de la remise des clefs. il a indiqué qu'il y avait 60 m2 hors il y a 90 m2. sachant qu'il lui meme fait des travaux pour agrandir la maison, je le soupconne de ne pas avoir declarer les 30 m2 restant pour payer moins d'impot.
est-il dans ces droits?

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Comment avez-vous calculé les 90m² ?

labocca · Answer

LONGUEUR MULTIPLIER PAR LA LARGEUR POUR CHAQUE PIECE

BarbieTM · Answer

Attention : tous les espaces des pièces ne sont pas forcément habitables...

Exemple chez moi : l'appartement est loué comme étant un 55m², en fait il en fait 80m² !

Mais certaines pièces sont toutes en longueur (un grand couloir de 8 mètres sur 1,50m par exemple) qui ne sont pas comptées en habitables...

labocca · Answer

oui mais a la visite le proprio nous a affirmé qu'il y avait 90 m2 et a l'état des lieux il nous dit qu'il a mis 60 m2 pour qu'on paie moins a l'assurance alors qu'on lui a rien demander c'est pour ca qu'on a un doute sur sa declaration au impot.

talilas974-2 · Answer

Bonjour, n'y aurait-il pas des pièces dont la hauteur (distance sol-plafond) serait inférieure à la hauteur légale?

BarbieTM · Answer

Le plus simple : demandez-lui directement pourquoi il vous a dit 90 pour ensuite marqué 60 sur le bail.

Ensuite, pourquoi cela vous gèene t'il ??

labocca · Answer

ca me gene car jveux me casser de la au plus vite ( voir aussi ds ce forum voisin dangereux), je cherche un moyen de pression pour recuperer ma caution et pour ajourner le bail....

BarbieTM · Answer

Ahhh....

Déjà dit : IL N'Y A PAS 36 RAISONS POUR LESQUELLES VOUS POUVEZ RACCOURCIR LE PREAVIS A  MOIS !!

Cele-ci n'en fait pas partie.

Je comprends votre hâte, mais faites ça dans les règles ou ça va vous retomber sur le bout du nez : soit vous vous battez pour que le voisin dégage, soit vous donnez votre préavis de 3 mois.

Doute concernant le bail

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