Problèmes état des lieux
fantine
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BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je rencontre un problème avec mon ex locataire,je lui ai donné congés pour vente suite au déces de mon mari,il a tagué une montée d'escaliers,et rendu les pièces en parquet dans un état lamentable,je n'ai aucun recours,la régie me dit que mon ex locataire veut saisir la justice car nous voulions récupérer sa caution pour régler les dégats.Que puis-je faire.Merci de m'aider.Il parait que les locataires gagnent toujours la cause contre le propriétaire.
Je rencontre un problème avec mon ex locataire,je lui ai donné congés pour vente suite au déces de mon mari,il a tagué une montée d'escaliers,et rendu les pièces en parquet dans un état lamentable,je n'ai aucun recours,la régie me dit que mon ex locataire veut saisir la justice car nous voulions récupérer sa caution pour régler les dégats.Que puis-je faire.Merci de m'aider.Il parait que les locataires gagnent toujours la cause contre le propriétaire.
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3 réponses
Si ces dégats sont notés dans l'état des lieux de sortie il doit payer la refection.
Heureusement les locataires ne gagnent pas face a des propriétaires de bonne foi.
Moi même je viens de gagner un procés contre ma locataire
Heureusement les locataires ne gagnent pas face a des propriétaires de bonne foi.
Moi même je viens de gagner un procés contre ma locataire
Aviez-vous fait un état des lieux à son entrée et sa sortie? (Correctement?)
Si oui, il faut peut-être faire constater par huissier et faire faire des devis de réparation. C'est sur cette base que vous pourrez faire une retenue du le dépôt de garantie.
Si oui, il faut peut-être faire constater par huissier et faire faire des devis de réparation. C'est sur cette base que vous pourrez faire une retenue du le dépôt de garantie.
Bonjour,
Pas mieux que les intervenants précédents : si vous avez fait un edl de sortie, et noté en détail les dégradations commises, vous pouvez parfaitement lui déduire le montant des réparations sur le DG (voire même lui demander plus si le montant dépasse le DG).
Par contre, si l'edl n'a pas été fait... l'appartement est supposé rendu en bon état...
Pas mieux que les intervenants précédents : si vous avez fait un edl de sortie, et noté en détail les dégradations commises, vous pouvez parfaitement lui déduire le montant des réparations sur le DG (voire même lui demander plus si le montant dépasse le DG).
Par contre, si l'edl n'a pas été fait... l'appartement est supposé rendu en bon état...
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