Autorisation enduit pignon maison

Bonjour,
Mon voisin avec qui je ne suis pas en bonnes relations veut enduire le pignon de sa maison. Or, celui-ci donne sur le toit de mon garage. Par conséquent, il n'a pas d'autres solutions que de passer dans ma cour et de monter sur mon toit. Puis-je lui refuser l'accès dans ma cour ainsi que l'autorisation de monter sur mon toit? Si je ne peux pas m'y opposer, quelles garanties dois-je prendre pour qu'il n'abîme ni mon toit, ni ma cour?
Merci de votre réponse.