Parties communes d'une copro sans syndic
isa
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tressalex -
tressalex -
Bonjour,
je viens d'acheter un appartement en copro sans syndic nous sommes 2 proprietaires et celle ci a 2 locataires.il y a un compteur electrique minuteur pour les parties communes qui est actuellement coupé.qui doit prendre l'abonnemlent a son nom et comment divisée la facture.
je viens d'acheter un appartement en copro sans syndic nous sommes 2 proprietaires et celle ci a 2 locataires.il y a un compteur electrique minuteur pour les parties communes qui est actuellement coupé.qui doit prendre l'abonnemlent a son nom et comment divisée la facture.
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1 réponse
bonjour : il faudrait que les propriétaires versent chaque année une somme approximative correspondant à la consommation annuelle divisée par le nombre de logement, et ouvrir un compte en banque au nom de groupement de propriétaires de le résidence ..... telle adresse.
Les chèques seraient versés sur ce compte. Et l'un des copropriétaire gèrerait et paierait les factures E.D.F. établies à ce groupement et aurait un carnet de chèque au nom de ce groupement.
Ou bien, mettre un compteur divisionnaire pour cette minuterie qui fonctionnerait sur l'un des logements. Et le propriétaire de ce logement se ferait rembourser aux autres en parts égale, et il pourrait y ajouter une demi location de compteur de base qui est très faible (le compteur électrique minimum doit coûter environ 4 euros par mois, donc il pourrait inclure 2 euros dans la conso des minuteries données par le compteur divisionnaire.
Ceci dit pour cette installation, il faudrait voir un électricien et partager les frais en parts égales.
Il est probable que la conso serait inférieure à la location d'un compteur. Dans ce cas, la location pourrait être évitée.
Et comment ça se passe pour l'eau ??? chacun a-t-il son compteur ou bien un compteur général et des compteurs divisionnaires.
Les chèques seraient versés sur ce compte. Et l'un des copropriétaire gèrerait et paierait les factures E.D.F. établies à ce groupement et aurait un carnet de chèque au nom de ce groupement.
Ou bien, mettre un compteur divisionnaire pour cette minuterie qui fonctionnerait sur l'un des logements. Et le propriétaire de ce logement se ferait rembourser aux autres en parts égale, et il pourrait y ajouter une demi location de compteur de base qui est très faible (le compteur électrique minimum doit coûter environ 4 euros par mois, donc il pourrait inclure 2 euros dans la conso des minuteries données par le compteur divisionnaire.
Ceci dit pour cette installation, il faudrait voir un électricien et partager les frais en parts égales.
Il est probable que la conso serait inférieure à la location d'un compteur. Dans ce cas, la location pourrait être évitée.
Et comment ça se passe pour l'eau ??? chacun a-t-il son compteur ou bien un compteur général et des compteurs divisionnaires.
tressalex
Obligation d'ouvrir un compte bancaire (pas cher, de préférence) au nom de la copropriété et nommer un syndic bénévole - un des 2 copropriétaires.
La législation juridique et financière évolue en permanence...