Bonjour, Depuis le 5 juin 2010 je loue un studio mais aucune caution ni aucun loyer en vue. Un bail a bien été signé mais j'ai appris que cette personne ne travaillait plus et m'avait donné un faux cdi. Dès le départ il était convenu qu'elle me verserait la caution en 2 fois le 10 et le 20 plus le loyer par virement le 10 mais aujourd'hui encore je n'ai rien perçu. Cette personne se loge à l'oeil et les frais sont à ma charge, et c'est la 2eme personne à me faire le coup, comment puis je faire pour qu'elle s'en aille sans passer au tribunal?

Sans passer par le tribunal ce n'est pas possible sans être dans l'illégalité.

Ma locataire et son faux cdi

Réponse 2 / 6

anne b
16 juin 2010 à 20:38

bonjour
ne pas la laisser entrer dans les lieux sans etre a jour de ses versements
et tel a l adresse de l employeur qui figure sur son PSEUDO CDI avant de signer le bail
maintenant seul recours trouver des amis muscles acheter
des poches poubelles ..
..une serrure neuve et la viver sur le pallier .......sans violence bien sur
votre appart est devenu un squatt...................n attendez rien des tribunaux
c est vous qui auriez tord.........la france est devenue le pays des cas sociaux et ceux qui bossent ...des riches a eliminer !!!!

Réponse 3 / 6

miss
17 juin 2010 à 01:01

j'ai un probleme similare j'ai donne 72 h a mes squaters et je vais retirer la porte d'entree et une fenetre il parait que c'est la methode la plus facile a realiser pour qu'ils s'en aillent car en general les parasites n'ont pas d'assurances donc contrat nul

jaqot Messages postés 5236 Date d'inscription samedi 1 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2017 1 722
17 juin 2010 à 08:27

bonjour , d accord avec vous miss , dehors !!!!

Réponse 4 / 6

moisteff Messages postés 677 Date d'inscription vendredi 29 janvier 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2011 370
15 juin 2010 à 11:37

commencez par lui écrire pour lui rappeler ses engagements....
vous n'avez pas éxiger la caution avant l'entrée dans les lieux ou constituer un dossier "solvable" avec fiches de paie et copie du contrat ?

Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?

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lavivi62 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 15 juin 2010 Statut Membre Dernière intervention 15 juin 2010
15 juin 2010 à 12:03

Je n'ai pas exigé la caution avant l'entrée dans les lieux me fiant à sa bonne foi mais malheureusement ma gentillesse a été abusée. Par contre j'ai bien la photocopie de ses fiches de paie mais elles s'arrêtent en mars prétendant que le reste étaient dans ses cartons. C'est alors que mon conjoint a eu des doutes et a appelé sa société qui nous a dit qu'elle s'était fait licencier.

moisteff Messages postés 677 Date d'inscription vendredi 29 janvier 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2011 370
15 juin 2010 à 13:22

vous n'avez vraiment pas eu de chance...
avez-vous une assurance loyers impayés ?
écrivez-lui, gardez une copie de tous les courriers envoyés et commencez dès à présent les procédures...

jaqot Messages postés 5236 Date d'inscription samedi 1 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2017 1 722
Modifié par jaqot le 15/06/2010 à 14:15

moisteff a raison , commencez aujourd hui la prodédure , ou attendez qu ils sortent et changez les serrures !!!

max 17
Modifié par max 17 le 16/06/2010 à 12:21

normalement vous n'avez pas le droit de changer les serrures, maintenant osera-t-elle saisir un tribunal dans ce cas étant donné sa situation ??
vous pouvez faire annuler le bail pour dol, car vous vous êtes engagé en considération de sa personne et elle vous a menti sur sa situation, avantage: pas de préavis à respecter une fois la nullité prononcée, elle doit partir direct. Inconvénient: il faut qu'un juge soit saisi et statue et cela peut prendre du temps.

feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 947
16 juin 2010 à 13:21

Normalement on a pas le droit de changer les serrures mais la locataire n'a normalement pas le droit de ne pas payer son loyer

louloute300 Messages postés 335 Date d'inscription jeudi 3 juin 2010 Statut Membre Dernière intervention 28 novembre 2012 2
16 juin 2010 à 14:40

changer la serrure implique violation de domicile => tribunal correctionnel. Un locataire peut donc déposer plainte (gratuitement) à la police ou à la gendarmerie. Vous aurez des chances de trinquer PENALEMENT!

Réponse 6 / 6

lavivi62
16 juin 2010 à 12:08

Merci pour vos réponses, voila 2 jours qu'elle ne rentre plus "chez elle" et pourtant il y a toutes ses affaires, je ne serai pas étonnée qu'un matin je ne retrouve plus rien dans mon studio et qu'elle soit partit en toute discrétion.

feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 947
16 juin 2010 à 13:20

Ha si cela pouvait m'arriver!!!!!!!!!!!!
Demain tribunal 9h15,en espérant que son pôurri d'avocat ne demande pas un troisiéme report ce qui entrainerait un 6° mois de loyer impayé

jaqot Messages postés 5236 Date d'inscription samedi 1 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2017 1 722
16 juin 2010 à 13:44

bonjour , feloxe , allez on y croit !! bon courage et pensez à autre chose pour la journée et surtout la nuit !!!!!!!!

louloute300 Messages postés 335 Date d'inscription jeudi 3 juin 2010 Statut Membre Dernière intervention 28 novembre 2012 2
16 juin 2010 à 14:42

Le report peut être effectué indéfiniement...

Si elle a pris un avocat, C'est quel pourra rester dans son logment encore longtps...

feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 947
16 juin 2010 à 15:31

Le report ne peut être effectué indéfiniment,c'est au bon vouloir du juge .
Louloute300 si c'est pour dire des énormités pareilles ce n'est pas la peine

louloute300 Messages postés 335 Date d'inscription jeudi 3 juin 2010 Statut Membre Dernière intervention 28 novembre 2012 2
Modifié par louloute300 le 16/06/2010 à 16:05

Prenez des cours alors^^
Je me base que sur des faits réels!

Il faut arrêter de croire qu'en lisant la bible du code civil, on a raison ou tord. Un juge favorise toujours l'une ou l'autre partie...
Pour ma part, j'ai eu une affaire qui a été reporté 18 fois,,, alors feloxe, il serait temps de mesurer vos propos !

Ma locataire et son faux cdi

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