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Pret immo

steevy511 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 13 juin 2010 Statut Membre Dernière intervention 13 juin 2010 - 13 juin 2010 à 20:17
Lelfe. Messages postés 2898 Date d'inscription mercredi 17 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 12 octobre 2014 - 13 juin 2010 à 22:52
Bonjour,

Je me présente Grégory 25 ans et je suis en CDI depuis 6 mois gagnant 1100€ net par mois sur 13 mois.

j'ai reçu cette semaine un congé pour vente de ma proprietaire.
J'aimerais racheter.

pensez vous qu'avec mon salaire et un apport de 12 000€ les banques me preteront ? Le bien est vendu 140 000€. Je tiens à préciser que j'achete pour louer (appart très recherché, en vieille ville sur Nancy) à 750€ (loyer actuel).

Je serais hebergé par la suite à titre gratuit dans un appart familial.

Merci

1 réponse

Réponse 1 / 1
tigrou72130 Messages postés 287 Date d'inscription jeudi 4 mars 2010 Statut Membre Dernière intervention 22 juin 2010 126
13 juin 2010 à 20:48
euh non faut pas trop rever la banque ne vous preteras jamais 140 000euros avec un salaire de 1100 euros il vous faudras rembouser un credit de 700 euros par mois ce qui fait plus de 50% d'endettement la loi limite a 33 %
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steevy511 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 13 juin 2010 Statut Membre Dernière intervention 13 juin 2010
13 juin 2010 à 20:56
oui mais c'est à but locatif donc les 700€ sont comensé par le loyer
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Lelfe. Messages postés 2898 Date d'inscription mercredi 17 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 12 octobre 2014 1 383
Modifié par Lelfe. le 13/06/2010 à 22:52
Oui, mais et si vous n'avez pas de locataire ou un locataire défaillant ? Un de ceux que vous n'arriverez à expulser que 2 ans après, qui va devoir assumer les échéances de prêt pendant ce temps la ? Même pour louer, il faut pouvoir un minimum assumer les échéances.
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