Pret immo

steevy511 Messages postés 2 Statut Membre -  
Lelfe. Messages postés 2902 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,

Je me présente Grégory 25 ans et je suis en CDI depuis 6 mois gagnant 1100€ net par mois sur 13 mois.

j'ai reçu cette semaine un congé pour vente de ma proprietaire.
J'aimerais racheter.

pensez vous qu'avec mon salaire et un apport de 12 000€ les banques me preteront ? Le bien est vendu 140 000€. Je tiens à préciser que j'achete pour louer (appart très recherché, en vieille ville sur Nancy) à 750€ (loyer actuel).

Je serais hebergé par la suite à titre gratuit dans un appart familial.

Merci

1 réponse

  1.
    tigrou72130 Messages postés 276 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   125
     
    euh non faut pas trop rever la banque ne vous preteras jamais 140 000euros avec un salaire de 1100 euros il vous faudras rembouser un credit de 700 euros par mois ce qui fait plus de 50% d'endettement la loi limite a 33 %
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    1. steevy511 Messages postés 2 Statut Membre
       
      oui mais c'est à but locatif donc les 700€ sont comensé par le loyer
      0
    2. Lelfe. Messages postés 2902 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 395
       
      Oui, mais et si vous n'avez pas de locataire ou un locataire défaillant ? Un de ceux que vous n'arriverez à expulser que 2 ans après, qui va devoir assumer les échéances de prêt pendant ce temps la ? Même pour louer, il faut pouvoir un minimum assumer les échéances.
      0

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