Mandat de recherche
LISA13
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Lisa 13 -
Lisa 13 -
Bonjour,
Je suis à la recherche d'une maison. Une agence immobilière que j'avais contacté pour un bien (qui ne m'a pas interressé) m'a appelé pour me proposer la visite d'une maison.
Elle m'a demandé de signer un mandat de recherche me disant " c'est comme un bon de visite. Je connais la propriétaire mais elle n'a pas mis son bien en agence et je suis obligée de vous faire signer ce mandat pour visiter." !!!
Je n'ai encore rien signé ni visité.
A quoi dois je faire attention? Quels sont les risques d'un tel mandat ?
Je lis sur le net, que les frais d'agence seront pour moi, (8%)!!
En quoi suis je liée avec cette agence?
Puis je continuer à chercher de mon coté un autre bien qui me conviendrait ?
Merci de votre réponse.
Je suis à la recherche d'une maison. Une agence immobilière que j'avais contacté pour un bien (qui ne m'a pas interressé) m'a appelé pour me proposer la visite d'une maison.
Elle m'a demandé de signer un mandat de recherche me disant " c'est comme un bon de visite. Je connais la propriétaire mais elle n'a pas mis son bien en agence et je suis obligée de vous faire signer ce mandat pour visiter." !!!
Je n'ai encore rien signé ni visité.
A quoi dois je faire attention? Quels sont les risques d'un tel mandat ?
Je lis sur le net, que les frais d'agence seront pour moi, (8%)!!
En quoi suis je liée avec cette agence?
Puis je continuer à chercher de mon coté un autre bien qui me conviendrait ?
Merci de votre réponse.
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4 réponses
Bonjour
Elle m'a demandé de signer un mandat de recherche me disant " c'est comme un bon de visite. Je connais la propriétaire mais elle n'a pas mis son bien en agence et je suis obligée de vous faire signer ce mandat pour visiter." !!!
Un peu plus de détails sur cette phrase, merci.
Tout en sachant que si, une agence n'a pas le droit de faire des visites sans mandat.
+
Elle m'a demandé de signer un mandat de recherche me disant " c'est comme un bon de visite. Je connais la propriétaire mais elle n'a pas mis son bien en agence et je suis obligée de vous faire signer ce mandat pour visiter." !!!
Un peu plus de détails sur cette phrase, merci.
Tout en sachant que si, une agence n'a pas le droit de faire des visites sans mandat.
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oui aucun soucis, vérifiez juste qu'il s'agisse d'un mandat de recherche sans exclusivité, c'est tout. Il y a un avantage pour vous, c'est que les frais d'agence seront à votre charge (si l'agence vous trouve le bien évidement), et que sur ces frais d'agence vous ne paierez pas de frais de notaire.
un mandat qui ne vous autorise pas d'acheter avec une autre agence, mais il y a très peu d'agence qui le font...mais on sait jamais
pour ne pas stresser restez precis sur le Mandat de recherche genre metre l'adresse du bien visité comme ca c'est bien bordé pour vous mais en gros un mandat de recherche c'est comme si vous embauchiez un chasseur d'appartement.
Vous fixez le budget de recherche maxi, la commission d'agence ...
Parfois utile, je l'ai utilisé 3-4 fois en 3 ans
Vous fixez le budget de recherche maxi, la commission d'agence ...
Parfois utile, je l'ai utilisé 3-4 fois en 3 ans
La législation juridique et financière évolue en permanence...
J'ai signé un mandat pour cette maison seulement. Je ne suis pas engagée pour qu'elle me cherche un autre bien. C'est ce qu'elle m'a dit. M'as t elle menti?